Avenida Francisco Conde
2 quartos
35 m²
R$ 8.286/m²
Sem metrô próx.
-
1 banheiro
Até 3° andar
Sem mobília
2025
(Construção)
Este encantador apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência, ideal para quem busca um novo lar na cidade. Com dois quartos espaçosos, é perfeito para acomodar uma família ou para aqueles que desejam um espaço extra para um escritório ou quarto de hóspedes. Localizado em um condomínio que conta com academia, você terá a facilidade de manter uma rotina de exercícios sem precisar sair de casa. Além disso, a proximidades de importantes instituições de ensino, como o Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (UNIMESP), torna este imóvel ainda mais atrativo para estudantes e profissionais que desejam estar perto de centros acadêmicos. A localização estratégica permite fácil acesso a diversas comodidades e serviços, garantindo praticidades no dia a dia. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um ambiente que oferece tanto tranquilidades quanto facilidades urbanas. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele pode oferecer para sua qualidade de vida.
Descrição do proprietário
Oportunidade única de morar em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Guarulhos. Este imóvel na Vila Rosália oferece o equilíbrio perfeito para quem busca a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão de uma infraestrutura completa.Localizado a poucos metros do Lago dos Patos, ideal para caminhadas matinais, passeios em família e momentos de descontração.Próximo a escolas de renome como o Colégio Integrado Guarulhos e o FIG-UNIMESP, além de supermercados (Nagumo, Pão de Açúcar Minuto) e da famosa Padaria Favos de Mel.Fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, garantindo agilidade no deslocamento para São Paulo ou outras áreas de Guarulhos.O bairro é conhecido por suas ruas calmas e alto padrão construtivo, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento, com valorização constante devido à proximidade com áreas verdes e serviços essenciais.Imóvel pronto para morar , localização nobre , ótimo para investidores.
Itens disponíveis
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Box
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:
Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Piso tátil, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Playground, Churrasqueira, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos
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Proximidades
Escolas ou colégios
Escola Professor Hontero, Colégio Integrado Guarulhos e Escola Reino da Alegria ficam nessa região.
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Hospitais
Unidade do Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (FIG/UNIMESP), UBS Vila Galvão e UBS Jardim Palmira ficam nessa região.
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Faculdades
Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (UNIMESP) fica nessa região.
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Esse imóvel está em Guarulhos
Quer saber como é morar por aqui? Veja o que os moradores da cidade têm a dizer.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 290.000
Condomínio
IPTU












