Rua Marquês de Lages
8 quartos
500 m²
R$ 2.400/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
8 banheiros
-
Sem mobília
Localizada em São Paulo, na charmosa Vila Moraes, esta casa é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um total de 8 quartos, a propriedade oferece espaço de sobra para famílias grandes ou para aqueles que desejam ter um escritório em casa, além de quartos de hóspedes. A casa possui uma vaga de estacionamento, o que é um grande diferencial na região, garantindo segurança e comodismo para os moradores. A proximidades de estabelecimentos importantes é um dos pontos fortes desta localização. A poucos minutos, encontra-se o DeRose Method Plaza Sul, uma instituição de ensino reconhecida, ideal para quem busca atividades educacionais ou de desenvolvimento pessoal. A Vila Moraes é um bairro que mescla tranquilidades residenciais com a conveniência de estar próximo a São Paulo, oferecendo a seus moradores uma qualidade de vida elevada. Esta casa é perfeita para quem deseja morar em uma área bem localizada, com fácil acesso a serviços e comércios, sem abrir mão do conforto e do espaço interno.
Descrição do proprietário
Oportunidade de investimento com geração de renda imediata e alto potencial de valorizaçãoImóvel em terreno único de 500m2, com 377m2 de área construída, composto por uma casa principal na parte frontal e 7 unidades independentes tipo vila nos fundos, com metragens [LINK_REMOVIDO] ativo se destaca pela sua capacidade de múltiplas fontes de receita, permitindo ao investidor diversificar o risco com locações simultâneas. As casas de vila possibilitam geração de renda recorrente por meio de aluguel residencial, com potencial adicional para locação por temporada, conforme estratégia [LINK_REMOVIDO] casa principal pode ser utilizada para moradia, locação de maior valor ou até conversão em unidade adicional de rendimento, ampliando o retorno total do [LINK_REMOVIDO]:8 unidades no mesmo terreno (otimização de receita por m2)Possibilidade de renda imediataDiversificação de inquilinos (redução de vacância)Flexibilidade de uso (longa ou curta temporada)Potencial de valorização patrimonial
Itens disponíveis
Box
Quintal
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
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Preço
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Faixa de preço estimada
Consórcio QuintoAndar
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Itens disponíveis
Corrimão
Itens indisponíveis
Playground
Piscina
Churrasqueira
Quadra esportiva
Academia
Salão de festas
Sauna
Lavanderia no prédio
Espaço gourmet na área comum
Brinquedoteca
Piso tátil
Rampas de acesso
Salão de jogos
Vaga de garagem acessível
Área verde
Elevador
Portaria 24h
Bairro
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Proximidades
Escolas ou colégios
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Esse imóvel está em São Paulo
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
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ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
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Vistoria
Até R$ 0
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Valor do imóvel
R$ 1.200.000
Condomínio
IPTU