Apartamento à venda com 75m², 2 quartos e 1 vaga

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos espaçosos, é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para um escritório em casa. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes pontos de interesse, como o Centro de Saúde Fama na rua 10, que proporciona fácil acesso a serviços médicos essenciais. Além disso, o Parque Jerivá está nas proximidades, oferecendo um refúgio verde para caminhadas, piqueniques ou simplesmente para relaxar em meio à natureza. Essa localização privilegiada garante que você esteja sempre perto de tudo o que precisa, seja para cuidar da saúde ou para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O apartamento é uma escolha inteligente para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida, sem abrir mão do conforto de um lar acolhedor.

Iptu isento. Apartamento amplo no último andar do prédio, tendo dois quartos grandes, cozinha espaçosa, sala ampla, área de serviço grande e separada. Piso cerâmico branco em ótimo estado de conservação na sala, sacada, corredor e quartos. Pintura nova realizada em 05.2026, na cor branco algodão. Cozinha, área de serviço e banheiro com revestimento cerâmico completo. Há ventilador de teto na sala e um dos quartos. Guarda roupa embutido nos dois quartos e em ótimo estado. Mesa de escritório nova em um dos quartos. Chuveiro novo trocado em 05.2026, com 4 ajustes de temperatura. Todas as torneiras em inox (torneira do banheiro, torneira da cozinha e torneiras da área de serviço), trocadas em 05.2026. Todo o sistema de coleta de esgoto sanitário (sifões e luvas) trocado em 05.2026. Toda a instalação elétrica nova, trocada em 2019. Possui ponto de tomada de uso específico para ar condicionado de até 12.000btus em um dos quartos. Todas as tomadas da casa com amperagem de 10A, podendo ser substituídas para tomadas de até 20A, caso seja necessário. Possui tomada de uso específico para depurador na área da cozinha. Armários da cozinha embutidos e em ótimo estado. Boa ventilação e privacidade, com vizinhos tranquilos. Condomínio agradável, conta com área verde, quadra, portaria 24 horas. Ponto de ônibus 100metros de distância. Supermercado, bares, padarias, academias todas em um raio de 500metros.