Apartamento à venda com 54m², 1 quarto e 1 vaga

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com um total de 1 quarto, é ideal para quem busca um espaço acolhedor e prático. Uma das principais vantagens deste imóvel é a presença de uma varanda, proporcionando um local perfeito para relaxar e apreciar a vista urbana. Além disso, o apartamento conta com 1 vaga de estacionamento, garantindo facilidade e segurança para os moradores que possuem veículo próprio. A localização é outro ponto forte, estando próximo a importantes estações de metrô como Higienópolis-Mackenzie e Consolação, facilitando o deslocamento pela cidade. Para os amantes de esportes e atividades ao ar livre, o Clube Atlético São Paulo (SPAC) está nas proximidades, oferecendo diversas opções de lazer. Os entusiastas de compras e entretenimento também estarão bem servidos, com a Galeria Le Village e a Galeria da Augusta a uma curta distância, proporcionando uma variedade de lojas e opções gastronômicas. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo, com fácil acesso a uma ampla gama de comodidades urbanas.

Oportunidade para Investidores: Apto 54m na Bela Vista (Polo Hospitalar) - Pronto para RendaDescrição:Imóvel com alto potencial de rentabilidade (ShortLong Stay), sem necessidade de obras estruturais.Localizado estrategicamente na Rua Barata Ribeiro, a poucos passos do Hospital Sírio-Libanês, Hospital 9 de Julho e Av. Paulista. Região com demanda contínua de médicos, residentes, pacientes e executivos.O que FICA no imóvel (Marcenaria e Equipamentos Inclusos):O apartamento conta com projeto inteligente e marcenaria sob medida de alto padrão. Você não perde tempo com obras:- Cozinha Americana: Totalmente planejada, já equipada com armários premium, cooktop, forno e persiana.- Living: Painel de TV elegante em marcenaria sob medida e persiana.- Quarto: Estante com escrivaninha integrada em marcenaria (home-office montado) e persiana.- Banheiro: Armários sob medida com excelente acabamento e box de vidro.(Nota: O imóvel é atualmente habitado pelo proprietário. Itens de decoração, mobília solta e eletrodomésticos não listados acima serão retirados. Desocupação rápida garantida após a venda).Diferenciais que aumentam o ticket do aluguel:- Andar alto (8 ao 11 andar), muito iluminado, ventilado, com varanda privativa. - O condomínio oferece portaria 24h, elevadores modernos, acessibilidade.- 1 vaga de garagem.Os Números:Valor: R 800.000Condomínio: R 1.400IPTU: R 34mêsImóvel ideal para posicionamento premium em plataformas como Airbnb ou locação corporativa tradicional. Agende uma visita!