Casa para alugar com 179m², 3 quartos e 2 vagas

Localizada no vibrante bairro do Ipiranga, em São Paulo, esta casa oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e conveniência. Com três quartos espaçosos, a propriedade está completamente mobiliada, garantindo que você se sinta em casa desde o primeiro dia. Um dos destaques é o quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a casa dispõe de duas vagas de estacionamento, proporcionando praticidades adicionais para quem possui veículos. A localização é um ponto forte, com proximidades notáveis como a estação de metrô Ipiranga, facilitando o acesso a diversas partes da cidade, e a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga, ideal para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de uma instituição de ensino renomada. Esta casa é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro tradicional de São Paulo, com todas as comodidades modernas e uma localização estratégica.

Casa ampla, mobiliada e bem iluminada no Ipiranga, com 3 quartos, 2 vagas e térreo independente para comércio ou trabalho. Casa de três andares, inteiramente mobiliada, com ambientes amplos, arejados e bem distribuídos. Um espaço charmoso, cheio de personalidade.No primeiro andar, possui sala espaçosa integrada à cozinha, além de terraço com excelente iluminação e ventilação natural e área de serviço. No segundo andar ficam os três quartos e o banheiro completo. O quarto principal conta com cama de casal, armário e varanda; os demais possuem cama ou espaço para cama, armários e estrutura para estudo ou trabalho.O terceiro andar é composto por um amplo terraço semicoberto, ensolarado e arejado, que pode ser utilizado como área de serviço, lazer ou convivência.Um dos grandes diferenciais é o térreo independente, com entrada própria, atualmente utilizado como garagem para até dois carros. O espaço também pode ser utilizado para comércio, escritório, ateliê ou atividade profissional, conforme a finalidade pretendida e as condições legais aplicáveis. Possui ainda depósito e WC com lavabo.localização é outro ponto forte: a casa fica no Ipiranga, com acesso às estações SACOMÃ (25 min) e TAMANDUATEÍ (18 min), da Linha 2-Verde do Metrô, além de estar a 8min andando do CPTM Ipiranga (Linha 10 - turquesa) que faz conexão com estações relevantes, como Mooca, Brás e Luz. O bairro também reúne importantes pontos de referência, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, além de instituições de ensino e equipamentos culturais (SESC-IPIRANGA).A casa aceita animais de estimação e oferece uma combinação pouco comum de espaço, localização e flexibilidade de uso, tanto para moradia quanto para quem precisa de um ambiente independente para trabalhar ou desenvolver uma atividade profissional.