Apartamento à venda com 53m², 1 quarto e sem vaga

Este encantador apartamento está localizado no coração do Centro Histórico, uma área rica em cultura e história. Com 53 metros quadrados, o imóvel oferece um espaço acolhedor e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. O apartamento possui um quarto, perfeito para solteiros ou casais que desejam um espaço íntimo e funcional. Além disso, a presença de uma varanda proporciona um ambiente adicional para relaxamento e lazer, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado próximo a várias praças, como a Praça da Alfândega, a Praça General Daltro Filho e a Praça Salvador Allende, os moradores têm fácil acesso a áreas verdes e espaços de convivência. Estas praças são ideais para caminhadas, piqueniques ou simplesmente para apreciar a beleza natural em meio à cidade. A combinação de um apartamento bem planejado com a proximidades desses pontos de interesse faz deste imóvel uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida e conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais charmosos e históricos da cidade, onde cada dia pode ser uma nova descoberta.

Apartamento Amplo de 1 Dormitório (Transformável em 2) no Centro Histórico Espaço Versátil: Planta de 1 dormitório amplo, com facilidade para divisão em 2. Iluminação Natural: Sol da manhã na janela da sala. Sacada privativa e banheiro social com espaço reservado para máquina de lavar roupas. Prédio com 2 elevadores (sendo 1 deles com modernização em breve já programada).Estacionamento: Garagem 24h para locação fácil bem próxima ao edifício. Localização Privilegiada (Parte Alta do Centro):Mobilidade: Próximo à estação do Trensurb e transporte público. Conveniência: Poucos metros de supermercados, farmácias, churrascaria e do Mercado Público. Saúde e Educação: Acesso rápido a hospitais locais e universidade. Perto da Orla do Guaíba para atividades ao ar livre. Nota para Investidores: O imóvel encontra-se para aluguel e venda, podendo gerar renda imediata. A venda seguirá normalmente, respeitando o direito de preferência do inquilino conforme a legislação. O IMÓVEL SEGUIRÁ A VENDA MESMO ALUGADO! Negocio valores!