Apartamento à venda com 100m², 4 quartos e 2 vagas

Este espaçoso apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um total de quatro quartos, incluindo uma suíte, o espaço é ideal para famílias que valorizam privacidade e comodidades modernas. Além disso, a propriedade conta com duas vagas de estacionamento, garantindo segurança e conveniência para os moradores. Localizado em uma área privilegiada, o apartamento está próximo a importantes pontos de interesse. A estação Santa Efigênia oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade. Para aqueles que buscam educação de qualidade, a proximidades com a Escola Superior Dom Helder Câmara (ESDHC) é um grande diferencial, sendo uma instituição renomada na região. Este imóvel combina o melhor da vida urbana com o conforto de um lar espaçoso, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja investir em qualidade de vida e praticidades cotidianas.

Apartamento amplo com 97, 55m de área útil privativa. O imóvel está situado no 1 andar (apenas um lance de escadas) em um prédio estritamente residencial e familiar. Configuração Interna e Diferenciais:Dormitórios: 4 quartos com armários, sendo 1 suíteBanheiro Social: Amplo, com viabilidade estrutural para divisão e criação de uma segunda suíte. Cozinha: Espaçosa, necessitando de modernização de acabamentos. Iluminação: Imóvel claro, ensolarado e com boa ventilação natural e vistas definitivas. Garagem: 2 vagas em linha exclusivas. O posicionamento das vagas é livre de bloqueio ou interferência de veículos de outros moradores do prédio Condomínio: Edifício tradicional construído no final da década de 1960, com estrutura sólida e taxas de manutenção otimizadas devido à ausência de elevador. Localização: Situado em uma das áreas mais funcionais do Santa Efigênia. Oferece acesso facilitado para todas as regiões de Belo Horizonte, proximidade imediata com a área hospitalar, Centro, além de escolas, padarias e supermercados. Perfil do Imóvel: Excelente oportunidade para famílias que priorizam metragem generosa, baixo custo com condomínio e localização central.