Casa à venda com 80m², 2 quartos e 1 vaga

Esta encantadora casa é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos bem distribuídos, a propriedade oferece um espaço aconchegante e funcional para você e sua família. Além disso, a casa conta com uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e comodidades para o seu veículo.

A localização é um dos grandes atrativos desta residência. Nas proximidades, você encontrará a Escola Prof. Luiz Amaral Wagner, ideal para famílias com crianças em idade escolar. Para momentos de lazer e contato com a natureza, a Praça Arlindo Luz e a Praça Lourenço de Bellis são ótimas opções de parques para desfrutar de passeios ao ar livre.

Se você gosta de fazer compras ou se divertir, o Shop In Box está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas e entretenimento. Esta casa é perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e transformar sua qualidade de vida.

Oportunidade no Jaçanã Parque Edu Chaves - Perfeito para Morar ou Ampliar! Excelente casa térrea com estrutura pronta para sobrado, localizada em região residencial tradicional da Zona Norte. Um imóvel funcional com enorme potencial de valorização.Estrutura Diferenciada: Casa com laje batida e fundação robusta preparada para receber construção de segundo pavimento, permitindo expansão rápida e económica.Distribuição Prática: 4 cômodos muito bem distribuídos de forma linear, garantindo ótima dinâmica entre os ambientes, além de 1 banheiro social bem posicionado.Dimensões do Terreno: 80m de área total (4,00m de frente por 20,00m de profundidade). Área construída oficial de 45m no pavimento térreo, totalmente averbada na matrícula.Corredor Lateral Independente: Corredor externo à esquerda acompanha toda a extensão da casa, fornecendo claridade e ventilação natural, além de dar livre acesso aos fundos.Garagem e Lavanderia: Espaço frontal para garagem (1 vaga) e quintal aberto nos fundos para área de serviço ou lazer.Localização Estratégica no Jardim Modelo: mobilidade excelente e rede de comércio que permite resolver o dia a dia a pé. O imóvel possui acesso imediato à Rodovia Fernão Dias (conexão com Marginal Tietê, Guarulhos e Rodoanel) e está a apenas 15 minutos de carro do Metrô e Shopping Tucuruvi. Próximo ao tradicional complexo de compras do Supermercado e Hiper Bergamini.Estrutura do Bairro a Poucos Minutos:Transporte: Fácil acesso a pé às linhas de ônibus das Avenidas Edu Chaves, Roland Garros e Mendes da Rocha, com ligação ao Metrô.Conveniência: Farmácias, bancos, padarias, lojas e escolas para todas as idades.Saúde: Academias e rápido acesso ao AMA Jardim Brasil e à UPA da Av. Edu Chaves.