Apartamento à venda com 2500m², 20 quartos e 20 vagas

Este espaçoso apartamento localizado no bairro Dona Clara, em Belo Horizonte, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área generosa de 2500 metros quadrados, o imóvel oferece um total de 20 quartos, proporcionando amplo espaço para acomodar toda a família ou até mesmo para transformar alguns cômodos em escritórios ou áreas de lazer. Além disso, o apartamento conta com 25 banheiros, garantindo comodidades para todos os moradores e visitantes. Outro destaque é a presença de uma varanda, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Para quem possui veículos, o imóvel oferece 20 vagas de estacionamento, garantindo segurança e praticidades no dia a dia. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento, situado próximo à estação Primeiro de Maio, facilitando o acesso ao transporte público. Além disso, a proximidades com a Escola Estadual Donato Werneck de Freitas é um diferencial para famílias com crianças em idade escolar. Com uma combinação perfeita de espaço, comodidades e localização estratégica, este apartamento em Dona Clara é uma opção imperdível para quem deseja viver em Belo Horizonte.

DESCRIÇÃO DO IMÓVELPrédio Residencial e Comercial Bairro Dona Clara Belo HorizonteMGInformações Gerais- Localização: Bairro Dona Clara Belo HorizonteMG- Terreno: 460 m- Área construída aproximada: 2.000 m- Ano de construção: 2023- Acabamento: Novo- Estrutura moderna podendo remover qualquer parede, estrutura de construção esqueleto, com espaço para instalação de [LINK_REMOVIDO] Área comum com: - 2 jardins - guarita - garagem - salão de festas climatizadoDISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS1 Andar Garagem- Capacidade para: - 10 carros - 20 motos 2 banheiros- local para jogar lixo [LINK_REMOVIDO] Acesso ao prédio e áreas comuns2 Andar Salão de FestasEstrutura do salão:- Área aproximada: 400 m- Capacidade para aproximadamente 350 convidados- Ambiente totalmente climatizado- Piso em porcelanato- Ampla cozinha de apoio- 3 banheiros ( masculino - 3 mictórios, 1 vaso, Feminino 4 vasos, banheiro acessível com um vaso e fraldário).- Espaço moderno para eventos e confraternizações3 Andar Kitinetes com Área PrivativaQuantidade:- 9 kitinetesCaracterísticas das unidades:- 1 quarto- banheiro- cozinha americana- área privativa individual- condomínio - R250,00 com água inclusa, padrões de energia [LINK_REMOVIDO] médio de locação:- R 1.500,00 por unidadeReceita estimada:- 9 unidades x R 1.500,00- Total estimado: R 13.500,00mês4 Andar Kitinetes sem Área PrivativaQuantidade:- 9 kitinetesCaracterísticas das unidades:- 1 quarto- banheiro- cozinha americana- condomínio - R250,00 com água inclusa, padrões de energia [LINK_REMOVIDO] médio de locação:- R 1.100,00 por unidadeReceita estimada:- 9 unidades x R 1.100,00- Total estimado: R 9.900,00mês5 Andar Apartamento CoberturaCaracterísticas:- Apartamento com aproximadamente 360 m- Área construída aproximada: 50 m com 2 quartos, cozinha, 2 banheiros, sala e [LINK_REMOVIDO] Área livre descoberta aproximada: 250 m- Vista privilegiada.