Casa à venda com 318m², 4 quartos e 2 vagas

Localizada na cidade de Guarulhos, no bairro Jardim Cumbica, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com um total de quatro quartos, sendo um deles uma suíte, a residência é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Além disso, a casa conta com quatro banheiros, garantindo comodidades para todos os moradores e visitantes. Para aqueles que possuem veículos, há duas vagas de estacionamento disponíveis, proporcionando segurança e conveniência. O condomínio oferece ainda uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Esta casa se destaca não apenas por suas características internas, mas também por sua localização estratégica em Guarulhos, uma cidade que oferece uma vasta gama de serviços e facilidades. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer.

Otima oportunidade de investimento, atualmente alugado por 3.500 como casa única, porém a estrutura atual permite separar cada andar em 1 casa com quarto sala, cozinha, banheiro e lavanderia terreo +ou- 73m2, 1 andar +ou- 107m2 e 2 andar +ou- 113m2, garagem 25m2 potencializando o aluguel atual. cada andar tem acesso tanto externo como interno, possibilitando acesso privativo por ambiente. -: Sobrado amplo, bem estruturado e planejado, com excelente potencial residencial e comercial. -: Um dos principais diferenciais é o corredor lateral com acesso individualizado a cada pavimento, permitindo acessar os andares sem passar pelo interior dos demais ambientes, garantindo privacidade e flexibilidade de acesso -: Térreo: 2 cômodos amplos, cozinha ampla, banheiro e área de serviço -: 1 andar: varanda, 4 quartos amplos com armários planejados, sendo um planejado como escritório e 2 banheiros. -: Dois quartos possuem paredes decoradas com temas infantis, ideal para famílias com crianças. -: Os ambientes também podem ser adaptados para escritórios, consultórios ou salas -: 2 andar: salão de aproximadamente 113 m, área gourmet e banheiro, com diversas possibilidades de utilização-: Garagem: 2 vagas -: Excelente localização, próxima a boas escolas, farmácias, mercados, comércio, transporte público, posto policial e UPA. -: Feira livre aos sábados a aproximadamente 150 m da casa, sem prejudicar o acesso ao imóvel. Na praça onde começa a feira há um posto da Polícia -: Fácil acesso às rodovias Dutra e Ayrton Senna. -: Aproximadamente 15 min do Shopping Bonsucesso, 20 a 30 min dos Shoppings Internacional e Maia, 20 min do centro de Guarulhos, 30 min do Aeroporto de Guarulhos, 3 km do Atacadão e cerca de 30 min da Estação São Miguel Paulista e USP leste -: Estudo permuta por apartamento e ou casa em condomínio na praia ou chácara acima de 1.000 m, preferencialmente em região segura em até 150 km de São Paulo.