Apartamento à venda com 73m², 2 quartos e 1 vaga

Este encantador apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com dois quartos espaçosos, é ideal para famílias ou para quem precisa de um espaço extra para escritório ou hóspedes. O imóvel conta com dois banheiros, garantindo praticidades no dia a dia. Além disso, possui uma vaga de estacionamento, proporcionando segurança e comodidades para quem possui veículo.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Os moradores também podem desfrutar da presença de uma churrasqueira no condomínio, ampliando ainda mais as possibilidades de entretenimento.

Outro destaque é a permissão para animais de estimação, o que torna este apartamento uma excelente escolha para quem não abre mão da companhia dos seus pets.

A localização é privilegiada, com proximidades de importantes pontos de interesse. A Faculdade São Camilo está nas redondezas, ideal para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de uma instituição de ensino superior. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, há várias opções de parques nas proximidades, como a Praça André Forster, o Parque Ararigbóia e a Praça Gustavo Langsch.

Com tantas vantagens, este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto, comodidades e uma localização estratégica.

Vendo apto 2d 1box em condomínio excelente com muito lazer e comodidades.O prédio é ótimo, no alto da rua Felipe de Oliveira, 868, entre a av Protásio Alves e av Ipiranga, com Super Zaffari a 4 quadras de distância.Na cobertura coletiva: - uma das melhores vistas panorâmicas da Capital na parte alta da rua Felipe de Oliveira;- salão de festas totalmente equipado e com churrasqueira;- academia fitness com iluminação natural;No térreo:- 2 elevadores que atendem desde o subsolo até a cobertura;- outro salão de festas com churrasqueira;- hall de entrada e acesso às garagens do térreo e à piscina aquecida;- playground, brinquedoteca, pracinha arborizada no lado do edifício;- área arborizada com quiosque ao fundo para diversão dos moradores e de pets;- portaria 24h, porteiro eletrônico, interfone, zelador;- boxes cobertos no térreo, e mais outros no subsolo;- gás central com medição individual;- excelente construção de ótimo padrão;- gerador para emergência.No apto:- living com dois ambientes integrados, persianas na janela ampla, espelho grande de frente para a porta, espera para split;- cozinha americana com móveis planejados, cooktop, exaustor, micro-ondas e churrasqueira;- área de serviço independente com varal e junker, que proporciona água quente em todas as torneiras;- 2 dormitórios, sendo 1 suíte grande, os 2 banheiros mobiliados e com chuveiros a gás. O banho de ducha é ótimo pela pressão da água que chega no 3o andar;- os 2 quartos tem splits, persianas e venezianas. O quarto de casal está semi-mobiliado com cama-box e roupeiro;- lustres na sala e na suíte;- Cabos de rede nos quartos para extensão da internet e fibra óptica já instalada na sala;- posição solar leste e sul;- box escriturado e coberto no subsolo;- imóvel quitado, desocupado e totalmente escriturado.