Rua Alves Guimarães 1317 - Sumaré São Paulo - Sp Brasil
2 quartos
(1 suíte)
76 m²
R$ 16.450/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
2 banheiros
Até 3° andar
Mobiliado
Localizado no charmoso bairro do Sumaré, em São Paulo, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos e dois banheiros, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para quem deseja ter um escritório em casa. A presença de uma vaga de estacionamento é um diferencial importante, especialmente em uma cidade movimentada como São Paulo. Além disso, o apartamento é mobiliado, o que facilita a mudança e proporciona um ambiente já pronto para morar. A localização é outro ponto forte, com várias opções de lazer e serviços nas proximidades. O Santuário Nossa Senhora de Fátima - Sumaré é uma estação próxima que facilita o acesso ao transporte público. Para os estudantes ou profissionais da área acadêmica, o Centro Universitário Sumaré está a poucos minutos de distância. Os amantes da natureza e atividades ao ar livre podem desfrutar de momentos agradáveis no Parque Sabesp Sumaré, na Praça Miriam Barros e na Praça Charles Miller, todos situados nas redondezas. Este apartamento no Sumaré combina a tranquilidades de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a importantes pontos de interesse da cidade, tornando-se uma opção ideal para quem deseja viver bem em São Paulo.
Descrição do proprietário
Apartamento Reformado à Venda - Face Norte - Próximo ao Metrô Sumaré (Região de Pinheiro, Vila Madalena)Apartamento totalmente reformado, com excelente incidência de luz natural (face norte), localizado no Condomínio Paula Regina, a apenas duas quadras da Estação Sumaré do Metrô, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo.O imóvel passou por reforma completa, incluindo as instalações elétrica e hidráulica, além de marcenaria planejada nova, oferecendo conforto, funcionalidade e um acabamento moderno.Características do imóvel:Living amplo para dois ambientes;Lavabo;2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;Escritório (ideal para home office);Infraestrutura pronta para instalação de no home Office e ar-condicionado no dormitório e living.Aquecimento a gás com aquecedor instalado;Cozinha espaçosa, equipada com torneiras monocomando com água quente;Marcenaria planejada toda nova;1 vaga de garagem.Localização privilegiadaA 5 minutos do metrô, 10 minutos da Av. Paulista e Vila Madalena.A Vila Madalena é um dos bairros mais charmosos de São Paulo, conhecida por suas ruas arborizadas, praças, excelentes restaurantes, cafés, bares, comércio diversificado e intensa vida cultural. Além da qualidade de vida, oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.Se você busca um apartamento pronto para morar, moderno, bem localizado e com excelente distribuição dos ambientes, esta é uma excelente oportunidade.Agende sua visita e venha conhecer!
Itens disponíveis
Box
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Geladeira inclusa
Cozinha americana
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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O que não tem:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Salão de jogos, Área verde
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Faculdades
Centro Universitário Sumaré, Nilton Travesso Oficina de Atores e Indac - Instituto de Arte e Ciência ficam nessa região.
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Transporte público
A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima - Sumaré fica nessa região.
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Escolas ou colégios
Colégio Notre Dame, E.E Godofredo Furtado e Esquilinho Jardim Escola ficam nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
Quer saber como é morar por aqui? Veja o que os moradores da cidade têm a dizer.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 1.250.000
Condomínio
IPTU
























