Apartamento à venda com 78m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado no charmoso bairro da Independência, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais que valorizam espaço e funcionalismo. Um dos grandes destaques é a varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Além disso, o apartamento já vem mobiliado, facilitando a vida de quem deseja se mudar sem preocupações adicionais. A região é privilegiada, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. A poucos minutos de caminhada, você encontrará a Rodoviária, garantindo fácil acesso a transportes públicos. Para quem busca educação de qualidade, o SENAC Administração Regional está nas redondezas. Os amantes da natureza e atividades ao ar livre irão apreciar a proximidades de parques como a Ponta do Melo, a Praça Salvador Allende e a Praça General Daltro Filho, oferecendo áreas verdes ideais para caminhadas e piqueniques. Este imóvel é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida de infraestrutura e com a tranquilidades de um bairro residencial.

Com 2 dormitórios, sendo um quarto de casal e um escritório home office, o apartamento foi recentemente reformado, com substituição de todo o piso, tubulações elétrica e hidráulica e instalação de janelas de PVC, proporcionando excelente isolamento acústico e térmico. Todos os ambientes contam com móveis planejados e ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer época do ano. O apartamento possui infraestrutura de automação residencial: interruptores inteligentes em todos os cômodos, ar-condicionados inteligentes, fechadura eletrônica inteligente e persiana inteligente no quarto principal. Todos esses dispositivos podem ser integrados aos principais assistentes de voz e plataformas de casa inteligente, como Alexa e Google Home. A fechadura permite acesso por biometria (digital), senha ou cartão. A cozinha é completa e equipada com geladeira, forno, cooktop, micro-ondas e máquina de lavar louça. A lavanderia possui máquina de lavar roupa e tanque. A sala se integra à varanda envidraçada, com fechamento em vidro retrátil, permitindo aproveitar o ambiente durante todo o ano. O apartamento possui vista livre para o Guaíba e recebe agradável sol da manhã. O banheiro conta com armários planejados, toalheiro térmico e chuveiro à gás. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem e está localizado em condomínio com portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e tranquilidade. Ideal para quem procura um apartamento moderno, funcional, totalmente equipado e em excelente estado de conservação.