Apartamento à venda com 106m², 2 quartos e 1 vaga

Este encantador apartamento está localizado no bairro Pátria Nova, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e conveniência. Com uma área de 106 metros quadrados, o imóvel é espaçoso e bem distribuído, ideal para famílias ou casais que desejam um lar acolhedor. O apartamento possui dois quartos, proporcionando um ambiente confortável e privativo para seus moradores. Uma das características mais atraentes desta propriedade é a varanda, um espaço perfeito para relaxar ao ar livre, desfrutar de um café da manhã tranquilo ou simplesmente apreciar a vista. Além disso, a localização é um dos grandes destaques. O bairro Pátria Nova é conhecido por sua infraestrutura completa e proximidades com diversas opções de lazer e serviços. A poucos minutos de distância, você encontrará a estação Fenac, facilitando o acesso ao transporte público, e a estação Novo Hamburgo, que também é uma opção prática para deslocamentos. Para os amantes da natureza, o Rio Krauel e o Parque Floresta Imperial estão nas proximidades, oferecendo áreas verdes para caminhadas e atividades ao ar livre. Para compras e entretenimento, o Bourbon Shopping é uma excelente opção, com uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas. Este apartamento em Pátria Nova é uma escolha ideal para quem deseja viver em um local que combina tranquilamente a vida urbana com a natureza, proporcionando uma qualidade de vida excepcional.

Imovel com duas sacadas, uma delas com churrasqueira e terraco de 30 m2, para o pôr do sol, todas as torneiras com água quente, inclusive no terraço, porém o aquecedor será retirado. Conta com um lareira de canto que esquenta toda a sala. Ótima ventilação cruzada, posição solar excelente, do banheiro e da sacada do quarto é possivel ver a lua nascer, e na janela da cozinha e do terraço você tem o privilégio de um por do sol incrível. Porcelanato retificado em todos os cômodos, com exceção dos quartos que tem piso laminado de madeira. o teto com sancas de gesso e iluminação. a garagem fica no térreo e precisando de uma segunda vaga na esquina tem para locação.