Casa à venda com 208m², 2 quartos e 2 vagas

Esta encantadora casa localizada na Vila Arapua oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso e bem localizado. Com uma área total de 208 metros quadrados, esta residência é ideal para quem busca conforto e praticidades. A casa possui dois quartos, proporcionando um espaço aconchegante para famílias pequenas ou casais que desejam um ambiente acolhedor. Além disso, a proximidades com a UNIP Anchieta torna esta propriedade uma excelente opção para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de uma instituição de ensino renomada. A localização em Vila Arapua oferece uma combinação perfeita de tranquilidades e conveniências, com fácil acesso a serviços e comércios locais. Se você está em busca de uma casa que combine espaço, localização e comodidades, esta propriedade certamente atenderá às suas expectativas.

Destaques: Terreno de 205 m (5 x 41 m); Aproximadamente 124 m de área construída; Construção de 2002 com pé-direito alto; Garagem para até 3 veículos compactos ou 2 SUVs; Aquecimento solar em funcionamento. DESCRIÇÃO: Construído em 2002, este sobrado está em um terreno de 205 m (5 x 41 m) e reúne características que vêm se tornando cada vez menos comuns, como pé-direito alto, quintal e uma área externa com diversas possibilidades de customização. No pavimento térreo estão a sala de estar, a cozinha com espaço para mesa de refeições e um lavabo. No piso superior ficam os dois dormitórios e o banheiro social. O dormitório 2 possui porta-balcão com guarda-corpo, proporcionando boa iluminação e ventilação natural. A sala e o dormitório 1 recebe o sol da manhã. Já a cozinha, lavanderia, banheiro e dormitório 2 recebem o sol da tarde, favorecendo a iluminação dos ambientes ao longo do dia. A garagem é coberta, possui portão automático e comporta até 3 veículos compactos ou 2 SUVs. O imóvel conta com sistema de aquecimento solar para a água, instalado e em funcionamento. Na área externa há corredor lateral, lavanderia coberta e um depósito. Nos fundos existe uma segunda construção atualmente sem uso, já atendida por infraestrutura de água e esgoto, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento para quem desejar criar uma nova edícula, espaço gourmet, escritório, ateliê ou outro ambiente de apoio. Localizado na Rua Piaúna, em um trecho residencial tranquilo da Vila Arapuã, o imóvel oferece fácil acesso ao Sacomã, Ipiranga, São Caetano do Sul e às principais vias da região.