Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vaga

R$ 590.000

Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaSala/Cozinha
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaSacada
Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaSacada
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaQuarto 1
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaQuarto 2
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaQuarto 2
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaBanheiro
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaÁrea comum - Churrasqueira
Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaÁrea comum
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaÁrea comum - Academia
Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaÁrea comum - Salão de festas
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaCoworking
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Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e sem vagaLavanderia
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Rua Mirassol

Vila Clementino, São Paulo

2 quartos

45 m²

R$ 13.110/m²

Próx. ao metrô

-

1 banheiro

Até 3° andar

Sem mobília

2026

(Construção)

Imóvel 2886835
Publicado há 19 dias

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, o apartamento na Vila Clementino oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois dormitórios, é ideal para quem busca um espaço acolhedor e funcional. O imóvel conta com uma varanda, proporcionando um ambiente agradável para relaxar ou receber amigos. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso a importantes pontos de interesse. A poucos minutos, você encontra a estação Hospital São Paulo e a estação Santa Cruz, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem busca atendimento médico de qualidade, o Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP está nas proximidades. Além disso, a região é bem servida por instituições de ensino, como a renomada UNIFESP, que atrai estudantes e profissionais de diversas áreas. O apartamento é uma excelente opção para quem deseja viver em uma área bem servida por transporte público e com uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A Vila Clementino é conhecida por sua atmosfera acolhedora e por oferecer uma qualidade de vida diferenciada, sendo um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em um local que combina praticidades urbanas com o conforto de um lar bem planejado.

Descrição do proprietário

Apartamento de 45 m, R2V, 2 dormitórios, à venda na Rua Mirassol, 313, na Vila Clementino, uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Sul de São Paulo. Ideal para morar ou investir, o imóvel está a poucos minutos da Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás do Metrô), com fácil acesso à Avenida Paulista, ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias da cidade. A localização é um grande diferencial, próxima à UNIFESP, ao Hospital São Paulo, ao Shopping Metrô Santa Cruz, ao Parque Ibirapuera e cercada por uma ampla rede de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, bancos e diversos serviços que proporcionam praticidade no dia a dia. O condomínio é moderno e oferece infraestrutura completa para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida, com portaria 24 horas, coworking, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, Sport Bar, Pet Care, Pet Place, bicicletário e elegantes espaços de convivência cuidadosamente decorados. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com mobilidade, conveniência e lazer em um dos bairros mais desejados de São Paulo ou realizar um investimento em uma região com alta demanda por locação. O condomínio permite Short Stay (Airbnb).

Itens disponíveis

Varanda

Quartos e corredores com portas amplas

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Box

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Área de serviço

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
R$
R$
-
Imagem do imóvel
R$
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Construído em 2026
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Veja o que tem no condomínio:

Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Sauna, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Área verde

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Proximidades

Faculdades

UNIFESP, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP e RASC Aprendiz SP ficam nessa região.

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Shoppings

Shopping Santa Cruz fica nessa região.

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Transporte público

As estações Hospital São Paulo e Santa Cruz ficam nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 590.000

  • Condomínio

    R$ 400
  • IPTU

    12x R$ 11
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