Apartamento à venda com 50m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 265.000

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Rua Borja Reis

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro

2 quartos

50 m²

R$ 5.300/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

1 banheiro

4° a 7° andar

Sem mobília

2004

(Construção)

Imóvel 2893400
Publicado há 1 mês

Este apartamento de 50 metros quadrados está localizado no bairro Engenho de Dentro e oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos, é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço adicional. O condomínio oferece ótimas instalações, incluindo uma academia completa e uma piscina, perfeitas para aqueles que buscam manter um estilo de vida saudável e ativo sem sair de casa. Além disso, a localização é privilegiada, com o Instituto Municipal Nise da Silveira, um hospital renomado, nas proximidades. Isso garante fácil acesso a serviços de saúde, o que é sempre uma vantagem. O apartamento é uma escolha excelente tanto para quem deseja alugar quanto para quem está buscando uma nova aquisição imobiliária.

Descrição do proprietário

Apartamento totalmente reformado em condomínio-refúgioApartamento completamente reformado e pronto para morar. Todo o revestimento foi substituído por porcelanato, e o acabamento em granito de primeira linha aparece na pia do banheiro, na bancada da cozinha e até no tanque esculpido no mesmo granito para uma harmonização perfeita dos cômodos. As melhorias vão além do acabamento: parte dos sistema hidráulico e elétrico também foi reformado, permitindo o fornecimento de energia em 220V. Os sistemas hidráulicos da cozinha e do banheiro já estão preparados para água quente, oferecendo mais conforto no dia a Condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, quadra poliesportiva, parquinho infantil, futmesa e mesa de ping-pong. Ao amanhecer e ao entardecer, o ambiente ganha vida com a visita de papagaios, maritacas e sabiás. A área conta ainda com diversas árvores frutíferas mangueiras, goiabeiras, pitangueiras e amoreiras que atraem aves e saguis, transformando o condomínio em um verdadeiro refúgio de natureza, em contraste com o ritmo da vida, localização é um dos grandes destaques: comércio próximo e acesso à Linha Amarela a poucos metros. São apenas 15 minutos até a Barra da Tijuca e o mesmo tempo até a Rodoviária Novo. Incluso ar condicionados do quarto do casal e sala também. A negociar o forno e cooktop, armários da cozinha, banheiro, painel, rack, cristaleira e móveis do quarto das crianças.Imóvel disponível em Dezembro de 2026.

Itens disponíveis

Box

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Home-office

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
R$
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-
Imagem do imóvel
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Ilustração de moedas e de uma casa representando o Consórcio QuintoAndar

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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Portaria 24h

O que não tem:

Churrasqueira, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Piso tátil, Elevador

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Proximidades

Escolas ou colégios

Escola Municipal Virgílio de Melo Franco, Escola Especial Municipal Doutor Ulisses Pernambucano e Escola Municipal Edgard Sussekind de Mendonça ficam nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

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Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 265.000

  • Condomínio

    R$ 700
  • IPTU

    12x R$ 0
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