Studio à venda com 36m², 1 quarto e sem vaga

Apresentamos um encantador studio mobiliado, ideal para quem busca praticidades e conforto. Este imóvel conta com um quarto e um banheiro, oferecendo um espaço compacto e funcional. Perfeitamente localizado, o studio está inserido em um condomínio que dispõe de uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento aos moradores. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes pontos de interesse. A estação Carrão e a estação Tatuapé estão a poucos minutos de distância, facilitando o acesso ao transporte público e a mobilidades pela cidade. Além disso, a Fatec Tatuapé - Victor Civitas está nas redondezas, tornando-se uma excelente opção para estudantes ou profissionais que desejam estar próximos a instituições de ensino. Este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja morar em um espaço moderno, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Não perca a chance de conhecer este studio incrível e tudo o que ele tem a oferecer.

OPORTUNIDADE: COMPRE E COMECE A RENTABILIZAR IMEDIATAMENTE (INVESTIMENTO ATIVO).Se você busca um ativo imobiliário de alta performance, pronto para gerar receita, este studio de 20,26m privativos no prestigiado Condomínio Almagah Tatuapé é a escolha ideal.O imóvel está 100 (por cento) mobiliado e equipado com enxoval premium, eletrodomésticos, marcenaria inteligente, ar-condicionado e fechadura eletrônica. Está em operação ativa (locação por temporada).MÉTRICAS FINANCEIRAS COMPROVADAS Faturamento Médio Mensal: 3.635,00 (Líquido repassado ao proprietário). Rentabilidade Anual Estimada: 43.600,00ano. Comparativo: Enquanto o aluguel tradicional performa entre 2.500 e 3.500, o modelo Short Stay Premium deste ativo entrega entre R 3.500 e R 5.000mês.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Planta de 20,26m muito bem distribuída. Cozinha completa equipada (micro-ondas, frigobar, cooktop e utensílios). Varanda privativa com vista e excelente iluminação natural. Climatização com Ar-condicionado Split e Wi-fi rápido integrado.INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO ALMAGAH TATUAPÉ:Moderno e altamente desejado por hóspedes corporativos e de lazer. Conta com portaria 24h, lavanderia coletiva, academia de ponta, rooftop com piscina, áreas de convivência e coworking.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:No coração do Tatuapé, bairro que mais valoriza em SP. Próximo a polos corporativos, shoppings, hospitais, restaurantes e com fácil acesso ao metrô (alta demanda constante).DIFERENCIAL PARA O INVESTIDOR:Você não compra apenas tijolo, adquire um negócio funcionando.