Apartamento à venda com 63m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 1.095.000

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Rua Barão de Lucena

Botafogo, Rio de Janeiro

2 quartos

(1 suíte)

63 m²

R$ 17.380/m²

Próx. ao metrô

1 vaga

2 banheiros

Até 3° andar

Sem mobília

Imóvel 2909486
Publicado há 1 mês

Localizado no vibrante bairro de Botafogo, no coração do Rio de Janeiro, este apartamento oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam viver em uma das áreas mais icônicas da cidade. A proximidades de importantes pontos de interesse fazem deste apartamento uma escolha estratégica para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. A estação de Botafogo está a poucos minutos de caminhada, facilitando o acesso ao transporte público e conectando você rapidamente a outras partes da cidade. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o bairro oferece várias opções de lazer, como a Praça Radial Sul, um parque perfeito para caminhadas e momentos de relaxamento. Além disso, a Baia de Botafogo proporciona uma vista deslumbrante e é um convite para passeios à beira-mar. O Morro Mundo Novo é outra atração natural que enriquece a paisagem local e oferece trilhas para os mais aventureiros. Este apartamento em Botafogo combina o melhor da vida urbana com a tranquilidades de áreas verdes, tornando-se uma escolha perfeita para quem deseja aliar praticidades e qualidade de vida em um só lugar.

Descrição do proprietário

Apartamento reformado, pronto para morar, em localização privilegiada de BotafogoApartamento totalmente reformado em 2021, com projeto de interiores assinado por arquiteta, combinando design, funcionalidade e acabamentos de qualidade.Destaques do imóvel:Projeto de marcenaria sob medida em diversos ambientes, com excelente espaço de armazenamento.Cozinha integrada à sala, com bancada em granito Pitaya, cooktop e forno elétrico já instalados.Suíte com closet.Piso vinílico em todo o apartamento.Ar-condicionado em todos os cômodos.2 banheiros + lavabo.Parte elétrica totalmente renovada, com quadro elétrico novo.O apartamento está localizado em uma área mais reservada do condomínio, sem vizinhos de frente, oferecendo mais privacidade, vista livre e um ambiente extremamente silencioso.Condomínio com portaria 24 horas, vaga de garagem livre e playground.Localização privilegiada: a cerca de 10 minutos a pé do metrô, Mercado Zona Sul, Colégio Santo Inácio, Bodytech, Le Dépanneur, Rua Nelson Mandela, Botafogo Praia Shopping e da orla de Botafogo.Um imóvel pensado nos mínimos detalhes, para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de comprar um apartamento onde basta entrar e morar.

Itens disponíveis

Box

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Fogão incluso

Closet

Cozinha americana

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Apartamento cobertura

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
R$
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m²
-
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Ilustração de moedas e de uma casa representando o Consórcio QuintoAndar

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Veja o que tem no condomínio:

Salão de festas, Corrimão, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Piso tátil, Salão de jogos, Área verde

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Proximidades

Parques ou áreas verdes

Praça Radial Sul, Baia de Botafogo e Morro Mundo Novo ficam nessa região.

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Hospitais

Hospital Samaritano, Clínica Sorocaba e Centro Médico Memorial Saúde ficam nessa região.

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Escolas ou colégios

Escola Municipal Presidente Arthur da Costa e Silva, Colégio Israelita Brasileiro A. Liessin e Curso Freitas Ribeiro ficam nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

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Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 1.095.000

  • Condomínio

    R$ 2.600
  • IPTU

    12x R$ 267
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