Apartamento à venda com 40m², 2 quartos e sem vaga

Este aconchegante apartamento mobiliado de 40 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos bem distribuídos, este imóvel é perfeito para pequenas famílias ou casais que desejam um espaço acolhedor. A presença de uma varanda proporciona um ambiente agradável para relaxar ou cultivar plantas. Além disso, o condomínio conta com uma academia, ideal para quem gosta de manter a forma sem sair de casa.

A localização é um dos pontos fortes deste apartamento. Situado próximo ao Parque Vila Guilherme, os moradores têm fácil acesso a um espaço verde para caminhadas e atividades ao ar livre. Para os amantes de esportes, o Clube Escola Vila Guilherme oferece diversas opções de lazer e prática esportiva. E para quem gosta de fazer compras ou se divertir, o Shopping Center Norte está a poucos minutos de distância, proporcionando uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.

Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um lar completo, com comodidades modernas e uma localização privilegiada. Não perca a chance de viver em um lugar que combina conforto, conveniência e qualidade de vida.

Este apartamento na Vila Guilherme passou por reforma completa, com projeto assinado por profissionais especializados, resultando em um imóvel moderno, funcional e com acabamento de alto padrão.As áreas sociais sala, cozinha, área de serviço e varanda têm piso em porcelanato York SGR, da Portinari, linha atualmente descontinuada, tornando o acabamento raro e exclusivo.A cozinha, integrada à sala em conceito americano, tem marcenaria em MDF azul petróleo, bancada em quartzo branco polido, backsplash amadeirado e pia com água fria e quente. Já vai equipada com cooktop de indução, forno, lava-louças e lava e seca, integrados à marcenaria.Na sala, a marcenaria suspensa do rack e da prateleira de TV traz leveza e sofisticação. A varanda, com marcenaria sob medida (mesa fixa, banco e ripado), é o cantinho ideal para relaxar com vista para a cidade, em ambiente climatizado e silencioso.O conforto térmico conta com ar-condicionado quentefrio em três ambientes: sala, quarto do casal e escritório. A iluminação conta com interruptores inteligentes, permitindo programar e controlar os pontos de luz com praticidade.O segundo dormitório funciona como escritório com cama retrátil embutida, ideal para home office sem abrir mão de acomodar visitas. O quarto do casal tem armário planejado com penteadeira retrátil e espelho, cabeceira com LED e papel de parede aconchegante.O banheiro social foi repaginado com porcelanato Portobello, box camarão, ducha higiênica e água quente e fria na pia.Diferenciais do imóvelPiso Portinari York SGR linha exclusiva e descontinuadaProjeto de marcenaria completo em todos os ambientesCozinha americana com bancada em quartzo e água quentefriaCooktop indução, forno, lava-louças e lava e seca inclusosAr-condicionado quentefrio em 3 ambientesInterruptores inteligentesMarcenaria suspensa na salaVaranda com marcenaria e vistaEscritório com cama retrátil embutidaArmário planejado no quarto do casal