Apartamento à venda com 70m², 2 quartos e 1 vaga

Este espaçoso apartamento de 70 metros quadrados oferece o conforto e a comodidades que você busca. Com uma churrasqueira privativa, é perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, o condomínio conta com excelentes instalações, incluindo uma churrasqueira adicional e uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem a estação Utinga, ideal para quem utiliza transporte público, e áreas verdes como o Parque Santa Maria e a Praça Mário Guindani, perfeitas para atividades ao ar livre. Para os amantes de esportes, o estádio Anacleto Campanella é uma excelente opção nas redondezas. Com dois quartos bem distribuídos, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em um local que combina praticidades urbanas com a tranquilidades de áreas verdes.

-SOBRE O IMOVEL:Endereço: Rua AlegreNumero: 1093CEP: 09550-250Área m: 70 metrosDormitórios: 2 suítes1 vaga fixaAceita PetsTem piscina: 2 aquecidas (uma adulta e uma infantil).Quantos banheiros: 3 (1 lavabo).churrasqueira gourmet na varanda integrada.A vaga é demarcada - BOX 38- Condomínio:Portaria 24 horasElevador social e serviço atendidos por gerador em caso de queda de energia.Academia equipadaPiscina adulto e infantil, ambas aquecidasQuadra esportivaSalão de festas decoradoSalão de jogos equipadoMercadinho Market4uCorrimão de segurança Vaga de garagem acessível com TAGPossibilidade de instalação de ponto de carga para carro elétrico individual no BOXChurrasqueiraPlaygroundBrinquedotecaRampas e elevador de acessibilidadeGerador que atendes os elevadores e as áreas comuns.Condomínio conta com aprovação de instalação de projeto de climatização (ar condicionado) em todo apartamento.-VALORES:Valor de venda: 820.0000Valor do IPTU: 1300 com o BOXValor do condomínio: 610Disponibilidade para ocupação: imediata -DETALHES RELEVANTES:Detalhes que acha importante relatar do imóvel para valorizar no anúncio: Detalhes que acha relevante na região para valorizar no anúncio: bairro Barcelona perto da USCS, mercado Sonda, praças, parques e comércio completo ao lado.