Apartamento para alugar com 96m², 3 quartos e 2 vagas

Localizado no charmoso bairro de Santa Amelia, este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades. Com um total de três quartos, sendo um deles suíte, o imóvel oferece espaço suficiente para famílias ou indivíduos que valorizam espaço e privacidade. Além disso, o apartamento é pet-friendly, permitindo que você traga seus animais de estimação para viverem com você. A proximidades de áreas verdes é um dos destaques, com o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado nas redondezas, oferecendo um espaço ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja morar em um local que combina tranquilamente a conveniência urbana com o contato com a natureza.

Importante sobre a documentação do imóvelAntes de agendarmos uma visita, gostaria de deixar a situação do imóvel totalmente [LINK_REMOVIDO] apartamento não possui Habite-se e não possui escritura registrada em meu nome, portanto não é possível realizar financiamento bancário neste [LINK_REMOVIDO] prédio foi vendido pelo construtor por meio de contratos particulares de compra e venda, devido a dificuldades no desmembramento do IPTU junto à Prefeitura. Todos os apartamentos do prédio estão na mesma situaçã[LINK_REMOVIDO] contrato de compra e venda comprova nossa aquisição e posse do imóvel. Futuramente, existe a possibilidade de buscar a regularização da propriedade pela via judicial, inclusive por meio de usucapiã[LINK_REMOVIDO] apartamento tem valor de mercado estimado em aproximadamente R 600 mil, mas está sendo anunciado por um valor abaixo disso justamente em razão dessa situação [LINK_REMOVIDO]ço, por gentileza, que só considere a compra caso esteja plenamente ciente e de acordo com essas condições. A intenção é garantir uma negociação transparente e evitar qualquer transtorno para ambas as partes.