Apartamento à venda com 106m², 2 quartos e 2 vagas

Este espaçoso apartamento mobiliado está localizado no charmoso bairro do Ipiranga, oferecendo uma área total de 106 metros quadrados. Com dois dormitórios bem iluminados, é ideal para famílias ou casais que buscam conforto e praticidades modernas. O imóvel conta com uma varanda aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos. Além disso, o condomínio oferece uma academia completa, permitindo que você mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa. Para maior comodidades, o apartamento dispõe de duas vagas de estacionamento, garantindo segurança e praticidades para os moradores. A localização é outro ponto forte, com proximidades de importantes pontos de interesse, como as estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, facilitando o deslocamento pela cidade. A saúde também está bem assistida, com a UBS Almirante Delamare nas proximidades, assegurando acesso rápido a serviços médicos. Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja viver em um local bem localizado, com infraestrutura completa e comodidades que atendem às necessidades do dia a dia.

Apartamento com 2 suítes e sala ampliada, com armários planejados.Apartamento inteiro automatizado e com 4 pontos de Alexa (2 na sala, 1 no bar e 1 no banheiro). Todos os interruptores do apartamento são automatizados e conectados ao Wi-Fi. As persianas da sala e dos quartos também são automatizadas.Todos os aparelhos de ar-condicionado são LG e conectados ao Wi-Fi, tendo um aparelho em cada quarto e ar-condicionado de teto de 18.000 BTUs na varanda e no bar. Aquecedor Rinnai de 44 litros, permitindo o uso simultâneo dos chuveiros das duas suítes.Cozinha com armários planejados, ilha e pia em mármore nanoquartzo branco, água quente e cuba multifuncional com lavador de copos. Geladeira Hisense 3 portas de 612 L com filtro de água, lava-louças Samsung 12 serviços, cooktop Brastemp 5 bocas, forno e micro-ondas Brastemp e coifa Suggar.Bar com adega Brastemp para 36 garrafas, cervejeira Venax para até 96 latas, adega seca para 128 garrafas.Varanda fechada com vidro de 12 mm e película 3M anticalor, churrasqueira revestida em mármore travertino com exaustor próprio, além do sistema de exaustão da torre.Lavabo com piso e pia em mármore travertino romano, amplo armário e jardim vertical. Jardim vertical também na varanda, ambos ainda com aproximadamente 1 ano de garantia.Boiseries no bar, corredor e quartos. Janelas amplas e excelente vista. Porta de entrada blindada com maçaneta com reconhecimento por facial, digital e senha. Sol da manhã e da tarde. Lavanderia com armários planejados e máquina Brastemp de 12 kg. TVs Samsung de 86 na sala e de 58 na suíte principal e LG de 42 na segunda suite. 2 vagas fixas e cobertas, próximas ao elevador. Fácil acesso à estação Alto do Ipiranga (uma quadra do imóvel).O valor anunciado é para venda porteira fechada, com todos os móveis e eletrodomésticos. Caso não haja interesse nos móveis e eletrodomésticos, o valor é negociável.