Apartamento à venda com 90m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado no bairro Fonseca, em Niterói, este espaçoso apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 90 metros quadrados, o imóvel possui dois quartos bem distribuídos, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. Além disso, conta com um banheiro funcional e uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades essenciais para o dia a dia. A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento, pois está próximo a importantes pontos de interesse. A poucos minutos, encontra-se a Faculdade La Salle, ideal para estudantes ou profissionais que buscam proximidades acadêmicas. Para os amantes de áreas verdes, o Horto Botânico de Niterói e o Parque General Rondon oferecem ótimas opções de lazer ao ar livre, perfeitas para caminhadas, piqueniques ou simplesmente um momento de relaxamento em meio à natureza. Este apartamento no Fonseca é uma excelente escolha para quem deseja viver em um local que combina tranquilidades residenciais com a conveniência de estar perto de tudo. A infraestrutura do bairro, aliada à proximidades de áreas verdes e instituições de ensino, faz deste imóvel uma opção atraente para famílias, estudantes e profissionais. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer.

Excelente apartamento, em prédio amplo, bem ventilado e muito bem conservado, localizado no penúltimo andar, de frente, com vista para a alameda, pela lateral direita, é possível apreciar a subida da Ponte Rio-Niterói e o Cristo. O imóvel é espaçoso, iluminado e totalmente reformado, com acabamentos em granito e porcelanato e janelas grandes em todos os cômodos. Recebe sol da manhã e da tarde, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação, o condomínio oferece uma área livre e arborizada, um diferencial na região, ideal para idosos caminharem e aproveitarem o sol, e também para as crianças brincarem e andarem de bicicleta sem precisar sair do condomínio. O prédio conta com salão de festas, dois elevadores, social e de serviço, duas entradas, social e de serviço, além de lixeira em cada andar, mantida em boas condições de limpeza, proporcionando praticidade aos moradores. A localização é privilegiada, oferece fácil acesso a diversos serviços e comodidades, como: ponto de ônibus, supermercados, farmácias, posto de gasolina, padarias e escolas nas proximidades. Acesso rápido à Ponte Rio-Niterói e fica aproximadamente 15 minutos do Centro e do Plaza Shopping.O apartamento será entregue com: 2 aparelhos de ar condicionado; 4 toldos; 4 persianas; Armários embutidos no escritório, que também pode ser revertido para quarto de serviço; Armários embutidos na cozinha; Despensa; Garagem com vaga certa e registrada na escritura, com aproximadamente 10 m2Um imóvel amplo, reformado, ensolarado, bem localizado e com uma área externa arborizada que é um verdadeiro diferencial na região, excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, praticidade e qualidade de vida para toda a família.