Casa à venda com 180m², 4 quartos e 2 vagas

Localizada na charmosa Vila Formosa, esta espaçosa casa oferece um ambiente acolhedor e funcional para sua família. Com uma área de 180 metros quadrados, o imóvel proporciona amplo espaço para todas as suas necessidades. A casa possui 4 quartos, sendo 1 deles uma suíte, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Além disso, há 2 vagas de garagem, facilitando o estacionamento dos veículos com segurança e praticidades. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a permissão para animais de estimação, tornando-a ideal para quem possui pets e deseja um lar que acolha todos os membros da família. A localização na Vila Formosa oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, garantindo praticidades no dia a dia. Esta casa é uma excelente opção para quem busca um imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

OPORTUNIDADE !!! VALOR REDUZIDO TEMPORARIAMENTE! Imóvel com duas residências totalmente independentes (podendo ser transformado na versão original de 1 sobrado 4 dorm.)1 Piso (térreo): casa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, wc e duas vagas de garagem com portão automáco2 Piso: 2 amplos dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla para 2 ambientes, wc social, cozinha com armários, jardim de inverno, escada de acesso em granito 3 Piso: terraço coberto com aprox. 96m2, com área de serviço e acesso independente para as duas casas. Próximo ao Shopping e futuro metrô Anália Franco, a 30m da pista de caminhada arborizada da Av Ver Abel Ferreira. Parte elétrica nova (2 anos).Travessa segura com apenas 10 casas (ótima vizinhança).Para investidores, a renda da locação dos 2 imóveis rende de 3.800 a 4.000 reais mensais e se construir dois estúdios no terraço, a renda pode ultrapassar as 7.000 reais mensais. A área construída não está averbada, portanto, não comporta financiamento.