Rua Vigário Albernaz
2 quartos
(1 suíte)
57 m²
R$ 9.825/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
2 banheiros
4° a 7° andar
Sem mobília
Localizado na vibrante cidade de São Paulo, o apartamento na Vila Gumercindo oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e conveniência. Este imóvel é ideal para famílias ou casais, com dois quartos espaçosos que proporcionam um ambiente acolhedor. Uma das características marcantes deste apartamento é a varanda, perfeita para relaxar após um longo dia ou para desfrutar de momentos de lazer. Além disso, os moradores têm acesso a uma academia no condomínio, garantindo que o bem-estar e a saúde estejam sempre ao alcance. A localização é outro ponto forte, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. O Hospital Santa Cruz está a uma curta distância, oferecendo tranquilidades em situações de emergência. Para os momentos de lazer, o Aquário de São Paulo é uma excelente opção para toda a família, enquanto o Shopping Plaza Sul atende às necessidades de compras e entretenimento. Este apartamento na Vila Gumercindo combina a praticabilidade da vida urbana com o conforto de um lar bem equipado, tornando-se uma escolha atraente para quem deseja viver em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo.
Descrição do proprietário
Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento é a escolha ideal . Com ambientes modernos e muito bem cuidados, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda, 1 vaga de garagem e uma planta funcional que aproveita muito bem os espaços .O apartamento foi reformado e possui acabamentos contemporâneos, além de armários planejados nos quartos, cozinha e área de serviço, oferecendo mais organização e praticidade para o dia a dia .Localizado em uma região privilegiada, com ampla oferta de comércio e serviços, você poderá fazer grande parte da sua rotina a pé . Há farmácia, mercado, academia e posto de gasolina no mesmo quarteirão, além de fácil acesso às principais vias da região, como Av. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro e Av. do Cursino .O condomínio também passou por importantes melhorias recentemente: os elevadores foram substituídos há pouco mais de um ano, e tanto a fachada quanto os halls de entrada foram revitalizados e pintados, proporcionando um ambiente mais moderno e valorizado .Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais completas da cidade .
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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Preço
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Preço
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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Academia, Salão de festas, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Churrasqueira, Quadra esportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos
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Proximidades
Escolas ou colégios
Colégio Nova Geração, Escola Eduque e Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno ficam nessa região.
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
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Valor do imóvel
R$ 560.000
Condomínio
IPTU






















































