Apartamento à venda com 75m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 450.000

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Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

2 quartos

75 m²

R$ 6.000/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

1 banheiro

8° a 11° andar

Mobiliado

1990

(Construção)

Imóvel 2992399
Publicado há 12 dias

Localizado na charmosa cidade de Niterói, o apartamento em questão encontra-se no desejado bairro de Icaraí. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos bem distribuídos, o apartamento é ideal para famílias pequenas ou casais que valorizam espaço e funcionalismo. Além disso, o fato de ser mobiliado proporciona uma conveniência adicional, permitindo que os novos moradores se instalem rapidamente, sem a necessidade de grandes mudanças.

O condomínio oferece diversas instalações que elevam o padrão de vida dos seus residentes. Entre as comodidades, destacam-se a churrasqueira e a piscina, perfeitas para momentos de lazer e descontração com amigos e familiares. Outro ponto positivo é a política pet-friendly, permitindo que animais de estimação sejam bem-vindos, o que é um diferencial para os amantes de animais.

Para quem depende de transporte particular, o apartamento conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e praticidades adicionais. A localização é outro atrativo, com a proximidades de importantes instituições, como a Faculdade La Salle, que facilita a rotina de estudantes universitários.

Em resumo, este apartamento em Icaraí é uma combinação perfeita de conforto, praticidades e localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem deseja morar em uma das melhores regiões de Niterói.

Itens disponíveis

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Cozinha americana

Quintal

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Apartamento cobertura

Closet

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Década de 90
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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Salão de festas, Corrimão, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos

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Proximidades

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O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

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Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


Valor do imóvel

R$ 450.000

  • Condomínio

    R$ 1.200
  • IPTU

    12x R$ 210
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