Apartamento à venda com 90m², 2 quartos e sem vaga

Localizado no vibrante Centro Histórico de São Paulo, este apartamento oferece uma experiência urbana única. Com uma área de 90 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem busca espaço e conforto. O apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, proporcionando praticidades para famílias ou profissionais que necessitam de um espaço adicional. A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo as estações São Bento e Anhangabaú, que conectam você a toda a cidade. Além disso, a região é rica em opções de lazer e compras, com várias galerias e shoppings nas proximidades, como a Galeria Olido, Galeria R Monteiro e o Mega Shopping. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver no coração de São Paulo, com todas as comodidades e conveniências que a cidade tem a oferecer.

Imóvel de uso misto, comercial e residencial, atualmente adaptado para escritório, mas com planta que permite fácil conversão para residência.Conta com duas suítes amplas, dois lavabos, cozinha atualmente utilizada como sala de reuniões, ampla sala principal e corredor de circulação.O imóvel foi integralmente reformado com materiais de alto padrão, incluindo renovação completa das instalações elétricas e ar-condicionado split em todos os ambientes.Entre seus diferenciais, destacam-se as portas e janelas em pinho-de-riga, cuidadosamente preservadas e restauradas, e o belíssimo piso em peroba-rosa, igualmente restaurado. Na reforma, o corredor principal recebeu revestimento em mármore espanhol Rosso Alicante, escolhido para manter uma linguagem estética compatível com a elegância e o caráter histórico do imóvel. Os banheiros também foram totalmente renovados, com instalações modernas e descargas econômicas com caixa acoplada.A unidade está situada em edifício histórico tombado, próximo de completar 100 anos, que dispõe de três elevadores, sendo um modernizado e dois preservando elementos de sua concepção original.Localização privilegiada, em frente à Praça das Artes, a cerca de 100 metros do Theatro Municipal, 50 metros da Galeria do Rock e do Vale do Anhangabaú e 200 metros da Estação São Bento do Metrô.O edifício integra uma das quadras mais emblemáticas do centro histórico de São Paulo, em região que vem recebendo importantes investimentos em revitalização, segurança e monitoramento urbano, inclusive com estrutura vinculada ao Smart Sampa nas proximidades.Um imóvel singular, que reúne história, elegância, qualidade construtiva, localização estratégica e versatilidade de uso.