Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 249.000

Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaSala
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Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaQuarto 1
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Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaBanheiro
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Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaCozinha e Área de Serviço
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Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaCozinha e Área de Serviço
Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaCozinha e Área de Serviço
Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaQuadra Esportiva
Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaÁrea comum
Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaÁrea comum - Piscina
Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaÁrea comum - Churrasqueira
Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaÁrea comum - Salão de festas
Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaMercado
Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaÁrea comum - Playground
Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaFachada e portaria
Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaFachada do bloco/Placa
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Rua São Luíz

Centro, Canoas

2 quartos

44 m²

R$ 5.659/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

1 banheiro

Até 3° andar

Sem mobília

2019

(Construção)

Imóvel 3015687
Publicado há 19 horas

Localizado no coração do Centro, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 44 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem valoriza um espaço bem distribuído. O apartamento conta com dois quartos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para casais ou pequenas famílias. Além disso, os moradores têm acesso a uma piscina no condomínio, perfeita para momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes atrativos do imóvel, estando próximo ao SENAC, uma renomada instituição de ensino superior. Isso torna a propriedade uma opção atrativa para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de centros educacionais de qualidade. O bairro Centro é conhecido por sua ampla oferta de serviços, comércio e transporte, facilitando o dia a dia dos moradores. Com todas essas características, este apartamento no Centro é uma excelente escolha para quem busca praticidades urbanas aliadas ao conforto de um lar bem equipado.

Descrição do proprietário

Apartamento de 44 m, com 2 dormitórios, 1 banheiro e vaga de estacionamento escriturada, localizada bem em frente ao bloco e visível das janelas do apartamento.O imóvel recebe sol da manhã e possui vista livre nas principais janelas da sala e dos quartos, sem outros apartamentos diretamente à frente, trazendo mais privacidade e iluminação natural.Apartamento muito bem cuidado, reformado e decorado, com teto em gesso, iluminação planejada com spots e trilhos, LED indireto, detalhes decorativos nas paredes e piso de aspecto amadeirado.Possui cozinha planejada, sala de estar e jantar com canto alemão, banheiro completo com bancada, armários, espelho e box, além de ótimo aproveitamento dos espaços.Todos os móveis planejados são Italínea e permanecem no imóvel, incluindo os planejados da cozinha, canto alemão, guarda-roupa, penteadeira, móvel do quarto e armários do banheiro.O condomínio conta com portaria 24 horas, pracinha infantil, quiosques, 2 salões de festas, quadra esportiva e academia ao ar livre, oferecendo lazer, segurança e comodidade para toda a família.Além de tudo isso, o condomínio está localizado no centro da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais facilidades do dia a dia.Um apartamento aconchegante, bonito e pronto para morar, com ótima localização e diversos investimentos em marcenaria, iluminação e acabamento que já ficam para o próximo proprietário.

Itens disponíveis

Box

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Jardim

Quintal

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Armários no quarto

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Quartos e corredores com portas amplas

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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R$
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-
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-
Ilustração de moedas e de uma casa representando o Consórcio QuintoAndar

Consórcio QuintoAndar

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Construído em 2019
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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Portaria 24h

O que não tem:

Academia, Sauna, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador

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Proximidades

Escolas ou colégios

Escola de Ensino Médio Logus, EMEI Vovó Doralice e EMEI Marilene da Silva Machado ficam nessa região.

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Parques ou áreas verdes

Praça Três Pitangueiras fica nessa região.

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Faculdades

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 249.000

  • Condomínio

    R$ 300
  • IPTU

    12x R$ 42
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