Casa à venda com 107m², 3 quartos e 2 vagas

Esta encantadora casa oferece um espaço amplo de 107 metros quadrados, ideal para quem busca conforto e praticidades. Com três quartos bem distribuídos, é perfeita para famílias que desejam um ambiente acolhedor. Além disso, a localização é um dos grandes destaques, oferecendo acesso fácil a diversas comodidades. Nos arredores, você encontrará o Terminal A.E. Carvalho, que facilita o deslocamento pela cidade. Para momentos de lazer e contato com a natureza, há várias opções de parques próximos, como a Praça Tenente Ademário F. de Souza, a Praça José Osório Ferraz e o Parque Linear Dario Costa. Esses espaços verdes são perfeitos para caminhadas, piqueniques ou simplesmente relaxar ao ar livre. A combinação de uma casa espaçosa com a conveniência de serviços e áreas de lazer nas proximidades torna esta propriedade uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida.

Sobrado amplo, versátil e com excelente localizaçãoUma casa que se destaca pelo espaço, pela facilidade de acesso e, principalmente, pelas diferentes possibilidades de uso.Um dos grandes diferenciais do imóvel é o pavimento inferior totalmente aproveitado, com sala de jantar, sala de cinema e descanso, cozinha e banheiro. Com acesso próprio e saída para outra rua, o espaço pode ser utilizado de forma independente da residência principal, seja para acomodar familiares e hóspedes com mais privacidade, criar um espaço de trabalho ou até funcionar como uma segunda unidade da casa.A área externa conta com deck para piscina, churrasqueira e forno de pizza a lenha, formando um ótimo espaço de lazer para receber familiares e amigos. O imóvel também dispõe de diversos locais para armazenamento e tem um diferencial pouco comum: saída para duas ruas. A frente para a Rua José Guimarães possui 5,45 metros.A localização é outro ponto forte. É possível ir a pé até o Terminal [LINK_REMOVIDO] Carvalho, além de contar com diversas opções de transporte público e acesso rápido de ônibus ao Metrô Arthur Alvim. O imóvel também tem fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Radial Leste e a Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo.Um sobrado para quem procura espaço, boa mobilidade, área de lazer e, sobretudo, versatilidade para adaptar os ambientes às diferentes necessidades da família.