Apartamento à venda com 51m², 2 quartos e sem vaga

R$ 350.000

Apartamento à venda com 51m², 2 quartos e sem vagasala
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Apartamento à venda com 51m², 2 quartos e sem vagaQuarto 1
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Apartamento à venda com 51m², 2 quartos e sem vagaBanheiro
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Rua Araçá

Centro, Canoas

2 quartos

51 m²

R$ 6.863/m²

Próx. ao metrô

-

1 banheiro

Até 3° andar

Mobiliado

Imóvel 3028366
Publicado há 18 dias

Este apartamento mobiliado é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades modernas. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional para seus moradores. Além disso, o condomínio conta com uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.

A localização é outro ponto forte deste apartamento. Situado próximo a diversas comodidades, você terá fácil acesso a uma variedade de serviços e opções de entretenimento. A estação Canoas / La Salle está nas proximidades, facilitando o deslocamento pela cidade. Para cuidados com a saúde, a COT-Clínica Ortopedia e Traumatologia está a uma curta distância, garantindo atendimento médico de qualidade.

Os amantes da natureza e atividades ao ar livre poderão desfrutar de momentos agradáveis no Mini Zôo e no Parque Getúlio Vargas, ambos situados nas redondezas. Para compras e lazer, o shopping Riachuelo oferece uma ampla gama de lojas e opções de entretenimento.

Este apartamento é uma escolha ideal para quem busca um lar completo, com conveniências modernas e uma localização estratégica que atende a todas as necessidades do dia a dia.

Descrição do proprietário

Localizado no coração de Canoas, no bairro Centro, este apartamento semimobiliado, com ar-condicionado e pronto para morar é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade urbana. Com dois quartos espaçosos, o imóvel é ideal para famílias ou pessoas que apreciam um espaço extra. Além disso, a política pet-friendly permite que você traga seus amigos de quatro patas para viver com você.A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento, pois está próximo a uma ampla variedade de comodidades e serviços. A poucos passos, você encontrará a Estação Canoas (Trensurb), facilitando o acesso ao transporte público. Para o dia a dia, a região oferece fácil acesso a mercados e farmácias, além de estar perto do Fórum de Canoas e do Instituto Pré-Universidade Canoense (Colégio IPUC).Para momentos de lazer e esporte ao ar livre, você estará próximo a duas grandes áreas verdes da cidade: o Parque Eduardo Gomes, o Mini Zoo e o Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo). Se a ideia é fazer compras ou aproveitar uma tarde de entretenimento, o Canoas Shopping está a uma curta distância, oferecendo uma grande variedade de lojas, cinema e opções de alimentação. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança com portaria 24h para toda a família. Você poderá desfrutar de uma piscina refrescante nos dias quentes, playground para as crianças, quadra esportiva para a prática de atividades e quiosques com churrasqueiras, perfeitos para reunir amigos e apartamento no Centro de Canoas combina a conveniência de uma localização central com a facilidade de um imóvel pronto, a escolha perfeita para sua próxima moradia. Aceito carro até 70mil.

Itens disponíveis

Box

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Home-office

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Área de serviço

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
R$
R$
m²
-
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m²
-
Ilustração de moedas e de uma casa representando o Consórcio QuintoAndar

Consórcio QuintoAndar

Consórcio QuintoAndar com 50% de redução na parcela

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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Salão de festas, Área verde, Portaria 24h

O que não tem:

Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Elevador

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Proximidades

Faculdades

Instituto Pro universidade Canoense - IPUC e SENAC ficam nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 350.000

  • Condomínio

    R$ 600
  • IPTU

    12x R$ 67
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