Rua Bartolomeu de Gusmão
3 quartos
(3 suítes)
184 m²
R$ 17.390/m²
Próx. ao metrô
3 vagas
4 banheiros
4° a 7° andar
Sem mobília
Localizado na desejada Vila Mariana, este espaçoso apartamento oferece conforto e conveniência. Com 3 quartos amplos e 4 banheiros, é perfeito para famílias que valorizam espaço e privacidade. Além disso, conta com 3 vagas de estacionamento, garantindo praticidades diárias. O condomínio oferece uma piscina, ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Para quem tem animais de estimação, o apartamento permite a presença deles, tornando o lar ainda mais acolhedor. A localização é privilegiada, com proximidades que incluem a estação Vila Mariana e Ana Rosa, facilitando o acesso ao transporte público. A região também é servida por importantes instituições, como o Instituto de Medicina Física e de Reabilitação e a Universidade Paulistana, oferecendo opções de saúde e educação de qualidade. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um lar completo em um bairro vibrante e bem equipado.
Descrição do proprietário
Apartamento Cond. Vila Nova Mariana LOCALIZAÇÃO:- Rua Bartolomeu de Gusmão, 200;- Vila Mariana - São PauloSP;- CEP: 04111-020- Cond. Vila Nova Mariana, 3 torres.- 7o andar, 2 unidades por andar em cada torre.DESCRIÇÃO APARTAMENTO:- Área: 184 m2;- Dormitórios: 3 suítes + 1 escritório;- Sala;- Cozinha;- Varanda com churrasqueira;- Lavabo;- Área de serviço com Banheiro de serviço e Depósito;- Garagem: 3 vagas rotativas, 1 vaga solta e 2 vagas presas (sorteio a cada 2 anos);- Consumo de gás e energia individualizados;- Idade do apto: desde 2.008.- Condomínio 2026: 2.871,33mês;- Iptu 2026 mensal: 10 parcelas de 1.485,68CONDOMÍNIO:- Salão de festas;- Salão de jogos;- Salão infantil;- Sala de cinema;- Sauna seca;- Sauna úmida;- Academia;- Sala para massagem;- Portaria 24h;- 1 Piscina coberta climatizada;- 1 Piscina externa climatizada c área bar;- 1 quadra poliesportiva.OBSERVAÇÕES:- 550m do metrô Vila Mariana - Linha Azul. (9 min andando)- 850m do metrô Ana Rosa - Linha Azul e Verde. (12 min andando);- 1.200m Parque da Aclimação (17 andando ou 4 min de carro).- Condomínio situado na parte alta do bairro da Vila Mariana.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Home-office
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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Preço
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Preço
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Faixa de preço estimada
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Próximo ao metrô, Elevador, Portaria 24h, Playground
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Churrasqueira, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 3.199.000
Condomínio
IPTU