Casa à venda com 208m², 3 quartos e 2 vagas

Localizada em Santo André, na charmosa Vila Palmares, esta casa oferece 208 metros quadrados de espaço confortável e bem distribuído. Com 3 quartos, é ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor. A casa está situada em um condomínio que conta com uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A localização é um dos grandes atrativos, com diversas opções de lazer e conveniência nas proximidades. A FMABC - Faculdade de Medicina do ABC é uma referência educacional na região, proporcionando fácil acesso para estudantes e profissionais da área da saúde. Para os amantes da natureza, o Parque Municipal Engenheiro Salvador Arena e o Parque Santa Maria oferecem amplas áreas verdes para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Além disso, o Mercado Municipal está a poucos minutos, oferecendo uma variedade de produtos frescos e opções de compras. Esta casa na Vila Palmares combina conforto, praticidades e uma localização privilegiada, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja viver em Santo André.

Casa reformada na Vila Palmares, com 3 dormitórios, 208 m, documentação em dia e o BRT-ABC e futura estação do metrô Afonsina a poucos passos.Casa toda reformada e ampliada, pronta para morar, numa das regiões que mais vão se valorizar no ABC. Espaçosa, iluminada e com a mobilidade do futuro chegando à porta.O IMÓVEL- 208 m construídos.- 3 dormitórios, sendo 1 suíte- 2 vagas de garagem- Sala ampla com 2 ambientes- Cozinha ampla e integrada, com pia de granito e cooktop de indução- Jardim de inverno, que também pode virar um cantinho do café decorado do seu jeito- Escritório separado com lavabo, ideal para home office ou para atender clientes- 3 banheiros, além do lavabo do escritório- Lavanderia separada e espaçosaLAZER EM CASA- Área gourmet com churrasqueira, pia de granito e espaço para festas- Quintal com sol o dia todo, perfeito para crianças, pets e hortaSEGURANÇA E TECNOLOGIA- 2 portões automáticos de abertura rápida, em apenas 4 segundos- Portão social independente- Porteiro eletrônico com câmera acessível pelo celular- Câmera Wi-Fi- Iluminação 100 em LED, mais economia na conta de luzCONFORTO- Casa arejada, com ótima ventilação natural- Pisos em porcelanato e cerâmica- Reforma completa: é só mudar, sem obra e sem dor de cabeçaDOCUMENTAÇÃO- Documentação 100 em dia, com área construída regularizada- Pronta para financiamento: negociação ágil e segura, sem surpresasMOBILIDADE: A REGIÃO QUE VAI MUDAR DE PATAMAR- BRT-ABC: parada Afonsina a cerca de 700 m (uns 11 minutos a pé). Corredor de ônibus elétricos com ar-condicionado e wi-fi ligando o ABC à capital, com paradas da região já construídas.- Metrô Linha 20-Rosa (em projeto): futura Estação Afonsina a cerca de 750 m. A linha vai ligar Santo André à Lapa, passando por São Bernardo, Moema, Jardins e Pinheiros.- Integração: BRT e Metrô com paradas lado a lado na Afonsina.- Conexão com a capital pelo BRT até Tamanduateí (Metrô Linha 2-Verde e CPTM Linha 10) e Sacomã.