Apartamento à venda com 73m², 2 quartos e sem vaga

R$ 329.000

Apartamento à venda com 73m², 2 quartos e sem vagaSala
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Apartamento à venda com 73m², 2 quartos e sem vagaBanheiro
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Apartamento à venda com 73m², 2 quartos e sem vagaÁrea de Serviço
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Apartamento à venda com 73m², 2 quartos e sem vagaVaranda
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Rua Avaí

Centro Histórico, Porto Alegre

2 quartos

73 m²

R$ 4.507/m²

Sem metrô próx.

-

2 banheiros

4° a 7° andar

Sem mobília

Imóvel 3081774
Publicado há 1 dia

Localizado na vibrante cidade de Porto Alegre, este apartamento no Centro Histórico oferece uma experiência de vida única. Com 73 metros quadrados de área, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. O apartamento possui dois quartos espaçosos e dois banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou de quem deseja mais espaço. A localização é um dos grandes atrativos, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. Para quem precisa de atendimento médico, a Policlínica Militar de Porto Alegre está a poucos minutos de distância. Estudantes e profissionais têm fácil acesso à Universidade São Leopoldo Mandic, uma instituição de ensino renomada na região. Para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre, os moradores podem desfrutar de três belos parques nas redondezas: a Praça Salvador Allende, a Praça General Daltro Filho e a Ponta do Melo. Esses espaços verdes são perfeitos para caminhadas, piqueniques ou simplesmente para aproveitar um dia ensolarado. Com uma localização estratégica e uma infraestrutura completa, este apartamento no Centro Histórico de Porto Alegre é uma excelente escolha para quem deseja viver bem na capital gaúcha.

Descrição do proprietário

74 m privativos, reformado (hidráulica e elétrica novas), pronto para morar.4 andar, de frente, living 2 ambientes com lavabo, cozinha ampla com móveis novos, área de serviço separada.2 dormitórios amplos, sendo 1 com sacada.Acabamentos de alto padrão: aquecedor novo e sinteko novo na sala.Prédio reformado com elevador, zelador 24h, gás central, câmeras e bicicletário.Localização privilegiada, 1 quadra da Santa Casa e UFRGS, próximo à Redenção, Bom Fim e Cidade Baixa.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários na cozinha

Chuveiro a gás

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Armários no quarto

Ar condicionado

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Closet

Home-office

Somente uma casa no terreno

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
R$
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m²
-
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Ilustração de moedas e de uma casa representando o Consórcio QuintoAndar

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O que não tem:

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Proximidades

Parques ou áreas verdes

Praça Salvador Allende, Praça General Daltro Filho e Ponta do Melo ficam nessa região.

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Faculdades

Universidade São Leopoldo Mandic, UFRGS - Campus Centro e UFRGS - Campus Centro ficam nessa região.

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Escolas ou colégios

Núcleo Estadual de Educação de Jovens e Adultos Cardeal Alfredo Vicente Scherer, Factum Centro de Ideias em Educação e Escola Estado do Rio Grande do Sul ficam nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 329.000

  • Condomínio

    R$ 740
  • IPTU

    12x R$ 120
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