Casa à venda com 85m², 2 quartos e 2 vagas

Em São Paulo, esta casa tem 85 metros quadrados, dois quartos e dois banheiros. Entre os pontos de interesse próximos estão a estação Bresser-Mooca, a instituição de ensino C A T Antônio Devisate, o parque Benemérito José Brás, o parque Largo da Concórdia e o centro de compras Feirinha da Concórdia.

A localização contempla referências de transporte, ensino, parques e comércio, reunidas em pontos nomeados na região. A apresentação associa a residência a esses locais específicos da cidade, articulando as características da casa com as referências de seu entorno. Os nomes próprios distinguem cada ponto e compõem uma relação que inclui estação, instituição de ensino, parques e centro de compras. Assim, o anúncio situa a casa entre referências urbanas de diferentes naturezas.

É uma casa de vila com mais de um século de história, construída por uma família de imigrantes italianos e feita para durar gerações localizada ao centro de uma vila tranquila e arborizada próxima do metro, do centro da cidade e com acesso às principais vias.DestaquesConstrução sólida: erguida há mais de cem anos, com a solidez das construções de antigamente.Isenta de IPTU: nenhum imposto a pagar.Vila sem condomínio: nenhuma taxa mensal.2 vagas para carros: uma delas coberta.A casaTérreo: a escada original de madeira, em curva, está intacta há mais de um século e é a peça central da casa. No térreo ficam a sala, o corredor e a cozinha, em ambientes claros e bem ventilados.Andar superior: dois quartos claros e silenciosos, com piso original de tacos centenários em espinha de peixe e janelas com luz e ventilação natural.Cozinha e banheiros: a casa é reformada. A cozinha tem janela e porta direto para o quintal. Há um banheiro interno e outro externo.Quintal: um quintal amplo, raro na cidade, com área coberta e tanque. Tem espaço para plantas, crianças, animais ou um ateliê. Um corredor lateral, ao longo do muro de tijolos original, completa a área externa.Ficha do imóvelÁrea total: 85 m Frente: 6,75 m Altura da fachada: 6,00 m2 quartos 2 banheiros (um no quintal) 2 vagas (uma coberta)IPTU: isento Condomínio: isento Estado: reformadaTérreo: sala 3,00 × 5,60 m cozinha 3,10 × 2,80 m banheiro 2,00 × 2,00 mAndar superior: quarto da frente 3,20 × 3,80 m quarto do fundo 3,20 × 5,00 mÁrea externa: quintal 5,30 × 5,90 m corredor externo 6,20 × 1,90 m banheiro 1,15 × 1,60 mLocalizaçãoA casa fica em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, longe do barulho mas perto de tudo:Metrô Bresser-Mooca (Linha 3-Vermelha)No início da Radial Leste, com acesso rápido ao centro e às principais regiões da cidadeMercados, restaurantes e muito comércio por perto