Quais documentos o proprietário deve enviar para formalizar o contrato?

Abaixo estão as informações obrigatórias que você, como proprietário, deve ter para a formalização do contrato.

RG ou CNH.

CPF.

Nome completo.

E-mail pessoal.

Número de celular.

Dados bancários de uma única titularidade para depósito do aluguel.

Os dados bancários podem ser de terceiros, ou seja, não precisam ser, necessariamente, do proprietário.

Dados do imóvel, como matrícula e o cartório onde ele foi registrado, são opcionais.

Algumas situações exigem o envio de documentos adicionais. Entenda se alguma delas se aplica a você:

Pessoa Jurídica (PJ): O representante legal deve enviar a razão social, CNPJ, nome e e-mail do representante legal.

Procuração: Será necessário enviar uma procuração com firma registrada em cartório. Todos os dados do proprietário (outorgante) devem ser preenchidos (nome completo, CPF, RG e endereço). O e-mail deve ser do procurador (outorgado), que é quem assinará o contrato.

Espólio/Inventário: Os dados devem ser do proprietário, exceto o e-mail, que deve ser do inventariante. É necessário incluir o espólio e o inventário junto à documentação.

Proprietário Menor de Idade: Os dados devem ser do menor, exceto o e-mail, que deve ser do responsável legal, ou seja, quem assina o contrato. Caso os pais sejam divorciados, será preciso enviar a documentação do divórcio.

Menor Emancipado: Todos os dados e a assinatura do contrato são do menor. É preciso que nos envie o documento de emancipação reconhecido em firma.

Incapaz/Curador: Todos os dados serão do incapaz, mas o tutor ou procurador legal irá assinar. Neste caso, é preciso ter documentos que comprovem quem é o tutor ou procurador legal.

Usufruto: É preciso ter o documento de usufruto do imóvel com todos os dados do proprietário ou usufrutuário.

Comodato: É preciso ter o contrato de comodato que contenha todos os dados do proprietário e do comodatário.

O envio dos documentos pode ser feito pela plataforma QuintoAndar a partir do momento em que o imóvel tiver propostas aceitas. Assim que você enviar a documentação para a primeira proposta, não será necessário enviar novamente.

Para enviar a documentação no aplicativo, siga as etapas:

Acesse o "Menu" e depois o "Painel do proprietário".

Na seção "Gerencie seus imóveis", encontre o endereço do imóvel e vá em "Ver detalhes".

Em seguida, selecione a aba "Propostas".

Na seção "Pendentes", escolha "Ver ou enviar documentos".

Precisa de ajuda? Entre em contato com o nosso suporte no chat em "Ajuda e Atendimento" do seu aplicativo.