Apartamento à venda com 48m², 1 quarto e 1 vaga

Este apartamento localizado no Rio de Janeiro é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com um quarto, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço acolhedor. A varanda oferece um ambiente agradável para relaxamento e lazer. O condomínio conta com instalações de primeira classe, incluindo uma piscina e uma academia, proporcionando opções de atividades físicas e recreação sem sair de casa. Além disso, o apartamento possui uma vaga de estacionamento, garantindo conveniência e segurança para os moradores. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem a estação Mangueira/Jamelão e a estação Rocha, facilitando o acesso ao transporte público. Para estudantes ou profissionais da área acadêmica, a Universidade do Estado do Rio de Janeiro está nas redondezas, oferecendo fácil acesso à educação de qualidade. Este apartamento representa uma oportunidade única de viver em uma das cidades mais vibrantes do Brasil, com todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e confortável.

Apartamento de 48m2, originalmente de 2 quartos, atualmente com 1 quarto e sala ampliada, com planta reversível para 2 quartos. Localizado no 4 andar, de frente para a piscina, é um apartamento arejado, claro e com sol da manhã.Possui varanda espaçosa com vista agradável, sala confortável, cozinha integrada à área de serviço, banheiro com box de vidro e amplo armário com espelho. Conta ainda com móveis planejados na cozinha e no banheiro, cortinas retráteis instaladas na sala e no quarto, além de prateleiras já instaladas. O apartamento será entregue com chuveiro a gás (gás encanado), ventilador de teto na sala e dois ar-condicionados split instalados (9.000 BTUs no quarto e 18.000 BTUs na sala), além de 1 vaga de garagem coberta.Condomínio completo com piscina, churrasqueira coberta, academia, playground, sauna, salão de festas, mercadinho interno, portaria e segurança 24h.Custos condominiais totalizando apenas 585 reais (ref.: 042026).IPTU anual em 10x de 71 reais (ref.: 2026).Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela possibilidade de reversão para 2 quartos.