Studio à venda com 37m², 1 quarto e sem vaga

Localizada na vibrante cidade de São Paulo, esta kitnet em Água Branca oferece uma oportunidade única de moradia. Com um quarto que é uma suíte, a propriedade é ideal para quem busca conforto e praticidades modernas. O imóvel está totalmente mobiliado, garantindo uma mudança sem complicações. Entre as comodidades, destacam-se a varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer, e o quintal, que oferece um espaço adicional ao ar livre. O condomínio conta com academia, proporcionando uma excelente estrutura para quem valoriza a prática de atividades físicas sem sair de casa. Além disso, a localização é um dos pontos fortes, com proximidades como a Estação Água Branca, o Terminal Lapa, a universidade Alta Performance Perdizes e o Bourbon Shopping São Paulo, oferecendo fácil acesso a transporte, educação e opções de lazer e compras. Com um banheiro bem equipado, esta kitnet é uma escolha ideal para quem deseja viver em um bairro com infraestrutura completa e comodidades de alto padrão.

Garden Privativo na Rua Guaicurus Lapa Água Branca. Apartamento garden mobiliado, totalmente privativo, localizado no térreo ideal para quem busca praticidade de acesso sem abrir mão de exclusividade. O grande diferencial está na área externa dupla: varanda integrada ao jardim privativo, criando um espaço amplo e versátil para área gourmet, convivência ou cultivo de plantas. O jardim é protegido por área verde do condomínio e muro externo, garantindo reserva visual e ausência de circulação em frente à unidade uma das poucas realmente resguardadas no prédio. Excelente iluminação natural, com destaque para o sol da tarde.Aqui você une duas experiências raras: o aconchego e a liberdade de um garden que remete a uma casa com jardim, e a possibilidade de desfrutar da vista aberta dos solariuns no 17 andar (um em cada bloco), com panorama amplo da região.O condomínio oferece churrasqueira, salão de festas, academia interna e externa, espaço pet, playground, brinquedoteca, sala de estudos e áreas comuns bem cuidadas.Localização estratégica na Lapa Água Branca, próxima a estações de trem, centros comerciais, serviços, escolas, academias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região.Uma proposta para quem quer morar com privacidade, verde e mobilidade, sem abrir mão da vista lá de cima quando desejar.