Apartamento à venda com 33m², 1 quarto e 1 vaga

Este apartamento em Porto Alegre é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades em um espaço compacto. Com 33 metros quadrados, o imóvel oferece um quarto aconchegante, ideal para solteiros ou casais que desejam um ambiente acolhedor e funcional. A presença de uma piscina no condomínio é um grande diferencial, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. Além disso, a localização é privilegiada, estando próximo à ESEFID/UFRGS - Campus Olímpico, uma das instituições de ensino superior mais renomadas da região. Essa proximidades com a universidade torna o apartamento uma escolha estratégica para estudantes e profissionais que buscam facilidade de deslocamento e acesso a uma infraestrutura completa. Com todas essas características, este apartamento em Porto Alegre representa uma oportunidade única para quem deseja unir conforto, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

O imóvel dispõe de 33,80m de área privativa e está localizado no 6 andar. Com posição solar oeste (sala) e sul (quarto), tem-se um ambiente ensolarado, arejado e arborizado. É composto por living de 3 ambientes: cozinha americana junto a sala, dormitório e banheiro. Possui uma vaga de garagem de fácil acesso. O condomínio dispõe de uma ótima infraestrutura, com circuito interno de televisão, zeladoria, portaria com acesso virtual por aplicativo, elevador, piscina, terraço com vista 360, salão de festas com churrasqueira, academia e lavanderia. Está localizado no Bairro Jardim Botânico, um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre. A segurança faz jus à tranquilidade da região. Possui fácil acesso às principais avenidas da capital: Av. Senador Tarso Dutra e Av. Ipiranga. Além disso, você estará a poucos passos do Shopping Bourboun Ipiranga, tendo à disposição restaurantes, lojas, farmácia, cinema e o Hipermercado Zaffari.Este imóvel também é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua alta demanda para locação. Durante todo o período em que esteve disponível para aluguel, permaneceu locado, demonstrando a facilidade de locação e a procura constante pelo imóvel. Uma ótima escolha para quem busca boa liquidez e potencial de geração de renda.