Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e sem vaga

Localizado no vibrante bairro de Água Branca, em São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias ou pessoas que apreciam espaço extra. A presença de uma academia no condomínio é um grande atrativo para os amantes de atividades físicas, proporcionando comodidades que facilitam o cuidado com a saúde sem sair de casa. Além disso, o apartamento é pet-friendly, permitindo que você compartilhe seu lar com seus animais de estimação, uma característica cada vez mais valorizada nos dias de hoje. A proximidades com a Estação Água Branca garante fácil acesso ao transporte público, conectando você rapidamente a outras regiões da cidade. Este é um local que oferece a combinação perfeita de tranquilidades residenciais com a conveniência de estar perto de tudo que São Paulo tem a oferecer. Explore as vantagens de viver em um bairro que une tradição e modernização, e descubra por que Água Branca é uma escolha popular entre novos moradores. Com tantas qualidades, este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver bem na capital paulista.

Apartamento aconchegante, confortável e bem distribuído, com ótimo aproveitamento de espaço, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 quartos, sendo um deles com ampla mesa de escritório, armário suspenso e guarda-roupa planejado com portas espelhadas, 1 banheiro, sala com painel e sanca de gesso no teto, cozinha com armários planejados e pia espaçosa em mármore, equipada com cooktop e forno elétrico, além de lavanderia com divisória em box de vidro. Acabamento em piso porcelanato, que traz beleza e sofisticação aos ambientes. Não possui vaga de garagem.Localizado em região estratégica, com excelente mobilidade urbana, está a cerca de 1 km da estação CPTM Água Branca e a aproximadamente 500 m da futura estação de metrô Santa Marina (Linha Laranja). Próximo à Avenida Marquês de São Vicente, com fácil acesso ao corredor de ônibus, em frente à Universidade UNIP e com acesso rápido à Marginal Tietê. A região também conta com proximidade da Lapa e da Barra Funda, além do Parque Jardim das Perdizes.Possui ampla oferta de comércios e serviços nas proximidades, incluindo Max Atacadista, Assaí, além de opções de fast food como Habibs e McDonalds, trazendo ainda mais comodidade para o dia a dia. Ótima opção para moradia ou investimento, em uma área com potencial de valorização.