Apartamento à venda com 85m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 730.000

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Rua Nelson Gama de Oliveira

Vila Andrade, São Paulo

2 quartos

(2 suítes)

85 m²

R$ 8.588/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

3 banheiros

4° a 7° andar

Sem mobília

Imóvel 2514527
Publicado há 5 meses

Este apartamento de 85 metros quadrados oferece um espaço confortável e bem planejado para quem busca qualidade de vida. Com dois quartos, é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um ambiente acolhedor. O imóvel conta com uma vaga de estacionamento, garantindo praticidades adicionais para os moradores.

O condomínio oferece excelentes instalações, incluindo uma piscina e uma academia, perfeitas para quem gosta de se manter ativo e relaxar sem sair de casa. Além disso, a presença de uma varanda proporciona um espaço extra para lazer e descanso, e o condomínio permite animais de estimação, tornando-o ideal para quem tem pets.

A localização é outro ponto forte deste apartamento, com várias comodidades nas proximidades. O DeRose Method Morumbi, uma instituição de ensino renomada, está a poucos minutos de distância, oferecendo oportunidades educacionais e culturais. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Adriano do Nascimento Cabral é uma excelente opção, proporcionando um espaço verde agradável para caminhadas ou piqueniques.

Para conveniência em compras e entretenimento, o Shopping Jardim Sul está nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um lar que combine conforto, comodidades e uma localização privilegiada.

Descrição do proprietário

Apartamento com 85m², 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 lavabo, área de serviço, varanda gourmet e 1 vaga de garagem. Imóvel impecável, com reforma completa, móveis sob medida em marcenaria particular, piso em porcelanato 80x80, pintura moderna e projeto diferenciado que valoriza cada ambiente. A varanda gourmet oferece vista agradável e excelente iluminação natural ao longo do dia. O condomínio dispõe de ampla área social com lazer completo, incluindo piscina com hidromassagem, spa, brinquedoteca, academia, salão de jogos, quadra, churrasqueiras e salão de festas, além de segurança 24h e maior privacidade, com poucos apartamentos por andar. Localização privilegiada, próxima a centros comerciais, serviços e comércios essenciais, em rua arborizada e de fácil acesso.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Chuveiro a gás

Fogão incluso

Cozinha americana

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Ar condicionado

Apartamento cobertura

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Piso tátil, Vaga de garagem acessível

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Proximidades

Escolas ou colégios

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

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Vistoria

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Valor do imóvel

R$ 730.000

  • Condomínio

    R$ 1.400
  • IPTU

    12x R$ 192
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