Casa à venda com 205m², 3 quartos e 2 vagas

Esta espaçosa casa possui 205 metros quadrados e é ideal para quem busca conforto e praticidades. Com um total de 3 quartos, sendo 2 suítes, a residência oferece privacidade e comodidades para toda a família. A presença de 4 banheiros garante conveniência, enquanto a varanda é um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, a casa conta com 2 vagas de estacionamento, proporcionando segurança e praticidades para os moradores. Localizada em uma área privilegiada, a propriedade está próxima de importantes locais de lazer e recreação, como o Parque Villa-Lobos e a Praça professor Simão Faiguenboim, ambos ótimos para atividades ao ar livre e momentos de descontração. Para os amantes de esportes, o Ginasio SESI Leopoldina é uma excelente opção nas proximidades. Esta casa é uma oportunidade única para quem deseja viver em um ambiente espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia.

Se você busca a independência de uma casa sem abrir mão da conveniência do quadrilátero mais desejado da Vila Leopoldina, este sobrado é uma oportunidade rara. Diferencial Estratégico (Zona Mista - ZM): Localizado em Zoneamento ZM, o imóvel oferece total versatilidade. Além de uma residência espetacular, possui enorme potencial para uso comercial de baixo impacto, sendo perfeito para escritórios, clínicas, consultórios ou ateliê, apenas 50 metros da Rua Carlos Weber, em rua tranquila e arborizada, o sobrado foi recém-reformado com projeto arquitetônico moderno que privilegia a iluminação natural, ventilação cruzada e conforto tem 205m de área construída muito bem distribuídos: Área Íntima & Home Office: 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas com ar-condicionado (a master possui varanda privativa). O 3 dormitório é altamente funcional, ideal para um home office isolado, silencioso ou sala de atendimento. Conta ainda com banheiro social completo. Living & Convivência: Sala ampla para dois ambientes integrada harmoniosamente à copa e à cozinha, criando um espaço iluminado para receber. Marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes. Área Externa & Conveniência: Quintal lateral versátil, área de serviço com ventilação natural, banheiro de apoio e 2 vagas de garagem cobertas. Localização Imbatível: A passos da Rua Carlos Weber, permitindo fazer tudo a pé (gastronomia, mercados e serviços). Acesso rápido e direto ao Parque Villa-Lobos e principais ruas da região. Para morar ou instalar seu negócio.