Avenida Epitácio Pessoa
2 quartos
(1 suíte)
100 m²
R$ 26.000/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
3 banheiros
Até 3° andar
Sem mobília
1982
(Construção)
Este espaçoso apartamento de 100 metros quadrados oferece um ambiente confortável e moderno para viver. Com dois quartos bem distribuídos, é ideal para famílias ou casais que buscam espaço e praticidades. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situado próximo a diversas áreas verdes que proporcionam lazer e contato com a natureza. Entre os locais de interesse nas proximidades, destacam-se o Mirante do Sacopã, um parque que oferece vistas deslumbrantes e trilhas para caminhadas, o Catacumba Park, conhecido por suas atividades ao ar livre e esculturas artísticas, e o Epitácio, outro parque que oferece tranquilas áreas de descanso e recreação. A combinação de um interior bem planejado com a proximidades de parques torna este apartamento uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso a outras áreas da cidade, facilitando o dia a dia dos moradores. Com todas essas características, este apartamento se apresenta como uma oportunidade única de investimento em um imóvel que alia conforto, praticidades e uma excelente localização.
Descrição do proprietário
Este apartamento de 100 metros quadrados reúne elegância, conforto e uma das vistas mais privilegiadas da Lagoa Rodrigo de Freitas. Originalmente três quartos, o imóvel foi inteligentemente transformado, pela renomada arquiteta Cristiane Laclau, em dois dormitórios, ampliando os espaços e valorizando a integração do projeto. Todas as janelas contam com sistema antirruído, proporcionando tranquilidade total. além da varanda fechada com blindex. O imóvel oferece também um elegante lavabo, banheiro social e uma cozinha ampla, planejada para quem valoriza funcionalidade e estilo. Totalmente reformado e impecavelmente mantido, pronto para morar, garantindo um visual moderno e atemporal, com acabamentos de qualidade e clima acolhedor no coração da Zona Sul carioca. O apartamento está em andar médio, pois são três pavimentos de garagem e do play, abaixo. Uma vaga de garagem e condomínio com total infraestrutura, piscina, sauna, academia, salão de festas e portaria 24 horas, combinação que traz maior sensação de privacidade e segurança.
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Veja o que tem no condomínio:
Corrimão, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde
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Proximidades
Parques ou áreas verdes
Mirante do Sacopã, Catacumba Park e Epitácio ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 2.600.000
Condomínio
IPTU


















































































