Casa à venda com 342m², 4 quartos e 4 vagas

Localizada no charmoso bairro de Santa Felicidad, esta espaçosa casa oferece um ambiente acolhedor e bem equipado, ideal para famílias que buscam conforto e praticidades. Com uma área total de 342 metros quadrados, a residência é composta por quatro amplos quartos, sendo todos mobiliados, proporcionando um espaço pronto para morar. Entre as comodidades, destacam-se um closet espaçoso e uma varanda encantadora, perfeitos para momentos de relaxamento e organização. Além disso, a localização privilegiada oferece proximidades estratégicas, como a renomada Universidade Tuiuti do Paraná (UTP), ideal para estudantes ou profissionais do meio acadêmico, e o Ponto de Encontro - Corrida, um estádio que proporciona opções de lazer e esporte. Esta casa em Santa Felicidad é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar completo, com todas as facilidades que a vida moderna exige, em um dos bairros mais desejados da cidade.

Casa dividida em 3 apartamentos interligados, sendo dois no andar de cima, cada um com suíte, sala e cozinha e área de serviço e lavanderia; o terceiro no andar de baixo com 2 suítes, sala, cozinha, área de serviço e lavanderia. Próprios para unir a família com filhos casados, mantendo a privacidade de cada um.A casa também foi adaptada para usar para aluguel por temporada ou mesmo aluguel de cada um dos apartamentos de forma independente.Está em uma área ZR2, o que significa que é residencial, porém pode ser usada para pequenos comé[LINK_REMOVIDO] a prefeitura de Curitiba:A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00m até o máximo de 400,00m.Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 para os usos não habitacionais de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200,00m.