Rua Mem de Sá
1 quarto
44 m²
R$ 12.050/m²
Sem metrô próx.
-
1 banheiro
4° a 7° andar
Sem mobília
Este charmoso studio de 44 metros quadrados é a escolha perfeita para quem busca praticidades e conforto em um só lugar. Com um design moderno e funcional, o imóvel oferece um ambiente integrado que otimiza o espaço disponível, ideal para solteiros ou casais que valorizam a praticabilidade. O studio conta com um quarto bem planejado que garante privacidade e conforto. Além disso, a presença de uma academia no condomínio é um grande diferencial para aqueles que desejam manter uma rotina de exercícios sem sair de casa. A localização também é um ponto forte, pois o imóvel está situado próximo ao COI Niterói, um hospital de referência, oferecendo comodidades e segurança para emergências médicas. Este studio é uma excelente opção para quem deseja morar em um local que combina conveniência, conforto e uma excelente infraestrutura de lazer.
Descrição do proprietário
Studio com 44m², Sol da manhã, primeira locação, sem vaga de garagem na rua Mem de Sá. Entregue em Setembro de 2026, pronto para investir em Airbnb ou para moradia.O condomínio oferece, piscina, academia, coworking, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, sauna, minimercado, bicicletário, lavanderia e portaria 24h. O condomínio tem Gerador para os elevadores e áreas comuns que é um diferencial na hora de investir.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Cozinha americana
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Garden/Área Privativa
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Preço
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Preço
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Faixa de preço estimada
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Condomínio
Itens disponíveis
Piscina
Academia
Salão de festas
Sauna
Lavanderia no prédio
Salão de jogos
Elevador
Portaria 24h
Itens indisponíveis
Playground
Churrasqueira
Quadra esportiva
Espaço gourmet na área comum
Brinquedoteca
Corrimão
Piso tátil
Rampas de acesso
Vaga de garagem acessível
Área verde
Bairro
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Proximidades
Parques ou áreas verdes
Parque Pref. Ferraz, praça do contorno e academia ao ar livre ficam nessa região.
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Shoppings
Shopping Center Icaraí, Niterói Shopping e Plaza Shopping Niterói ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
CCAA, Ibeu e Centro Educacional Alzira Bittencourt ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 530.000
Condomínio
IPTU