Como é morar em Água Fria

São Paulo, São Paulo

Imóveis no bairro

Morar

Morar em Água Fria

Situado na Zona Norte da cidade de São Paulo (SP), o bairro Água Fria é um charmoso reduto residencial e silencioso localizado próximo aos pés da Serra da Cantareira. 

Considerado um bairro nobre, assim como o vizinho Jardim França, Água Fria tem sua paisagem formada por ruas arborizadas, sobrados geminados, prédios mais modernos e belíssimos e preservados casarões que remetem aos tempos antigos e ainda resistem em meio a novas edificações. 

Custo & Valores

Quanto custa morar em Água Fria?

O valor médio do aluguel em Água Fria é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 737 mil.

R$ 3 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 800 a R$ 15.000

Menor preço de apartamento para alugar em Água Fria
R$ 737 milÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 180.000 a R$ 7.910.000

Menor preço de apartamento para comprar em Água Fria

Segurança

O bairro Água Fria é perigoso?

O bairro Água Fria pode ser considerado um bairro seguro, com 79% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 50% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 79% avaliaram não ter risco de alagamentos.

Água Fria conta com ruas tranquilas e com muitas árvores são como convites para caminhadas ao ar livre, em segurança, já que o bairro conta com uma delegacia e com o 43º Batalhão da Polícia Militar. 

Condomínios em Água Fria

Moradores

O que dizem moradores de Água Fria

Conheça as características do bairro Água Fria, segundo 44 moradores de lá

Bom para pets
97%
Sem risco de alagamento
95%
Ruas bem iluminadas
79%
Região segura
79%

Bruno

Muito Barulho, poluição e transito.

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Beatriz

Muitas obras ao redor, pouco seguro

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Lucas

Excelente local para se morar

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Henrique

Existem alguns bares que funcionam de segunda a segunda e vão até 8 da MANHÃ! Pelo que entendi, não podemos parar o barulho (estranho? sim).

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Caio

Bairro tranquilo, com metrô perto, serviços a uma curta distância

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5 de 22 depoimentos

Serviços

Serviços em Água Fria

As principais avenidas do Bairro - Água Fria e Nova Cantareira - são as que concentram a maior parte do comércio e serviços. Por elas e em suas proximidades, o morador encontra com facilidade academias, bancos, bares, consultórios médicos e odontológicos, escolas, farmácias, postos de gasolina, supermercados e restaurantes.

Além disso, o bairro também conta com teatros e arenas de shows, como SESC Santana e GMO Arts, e está próximo de atrações como o Parque da Juventude e o Museu Aberto de Arte Urbana de São Paulo.

Transporte

Transporte e mobilidade em Água Fria

Em termos de mobilidade, uma vantagem de morar em Água Fria, principalmente para quem precisa se deslocar para outros bairros de São Paulo, é ter fácil acesso a estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa - praticamente sem filas - e também ao Terminal Parada Inglesa.

No entanto, é importante saber que a maior parte da rotina pode ser resolvida dentro do próprio bairro devido à sua infraestrutura completa.

Pontos de Interesse

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Água Fria

História

História de Água Fria

Dizem que o nome do bairro tem origem nas águas frias da região dos morros desse manancial que abastece a capital paulista.

Mas existem ainda outras suposições como, por exemplo, que a criação do nome veio de uma pequena nascente que existia na Rua Sylvio Delduque. De acordo com historiadores, essa fonte servia de bebedouro para quem passava por esse logradouro.

Curiosidade à parte, o loteamento do bairro de Águas Frias começou no ano de 1918 com a criação da Companhia Franco Paulista de Água Fria S/A, que cresceu pela avenida de mesmo nome. Assim sendo, é um bairro ainda com ares antigos.

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