Como é morar em Alto de Pinheiros

São Paulo, São Paulo

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Morar em Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros é um bairro nobre da zona Oeste da cidade de São Paulo que pertence à subprefeitura de Pinheiros e fica próximo à Vila Madalena, Butantã e Pinheiros. É bastante calmo, arborizado, tranquilo e seguro. O lugar tem qualidades e diferenciais evidentes para serem considerados por quem pretende comprar ou alugar casas ou apartamentos no Alto de Pinheiros.

É um bairro nobre que tem características no estilo europeu, com ruas arborizadas, praças centrais com rotatórias, que distribui o fluxo em largas vias. Isso porque o Alto de Pinheiros é um bairro planejado com projeto urbanístico inspirado no conceito de bairro-jardim que foi financiado pelos proprietários (franceses e ingleses) do terreno que queriam investir em São Paulo no início do século XX. Como o terreno era uma várzea cheia de alagadiços das cheias do Rio Pinheiros, só depois de sua canalização e drenagens no terreno que se iniciou a implantação do bairro, nos anos de 1940.

Desde o projeto, o foco do bairro é ser bem arborizado e segue assim, com várias praças. O Alto de Pinheiros também possui espaços públicos de lazer como a Praça do Pôr do Sol (point de jovens que vão até lá observar a bela vista que se tem do alto da praça, especialmente no pôr do sol) e o Parque Villa-Lobos, com tem muita área verde, ciclovia, playground, quadras de esporte e pistas de cooper, skate e patinação.

O Alto de Pinheiros conta com amplo e variado comércio e é estruturado com base em diversos serviços. Neste bairro estão localizadas escolas particulares bastante tradicionais como o Colégio Santa Cruz, Escola Vera Cruz (unidades de educação infantil e ensino fundamental), Escola Alfa (educação infantil), Maple Bear Alto de Pinheiros e Colégio Rainha da Paz. Mas também tem uma escola pública, a Escola Estadual Victor Oliva.

O bairro também conta com outra opção de lazer, além de praças e o parque, que é o Anhembi Tênis Clube. O comércio variado, com a presença de lojas de redes de supermercado como Pão de Açúcar e St. Marché, loja modelo da Droga Raia, bancos e o Shopping Villa-Lobos, que tem três andares de lojas (inclusive de redes como Zara e Fast Shop), salas de  cinema do Cinemark e restaurantes como Almanara, América, Outback, Ici Brasserie, J1 Sakamoto, The Fifities e Bar Pirajá. Fora do shopping, as principais opções gastronômicas do bairro são o Senzala Restaurante, Mc Donald’s Praça Panamericana, Leo Dolci Café e Doces, Cór, além das padarias Covadonga e Santa Etienne.

Existem muitas opções de transporte público para o Alto de Pinheiros, como a estação Cidade Universitária da CPTM. Além de estar numa região com importantes vias de acesso como a Marginal do Rio Pinheiros, Av. Porf. Fonseca Rodrigues, Av. São Gualter e Av. Pedroso de Moraes, todas com várias linhas de ônibus circulando para outras regiões da cidade, e algumas com ciclovias.

É um bairro predominantemente residencial, com maior quantidade de casas do que de apartamentos. Quem pretende alugar ou até comprar casas ou apartamentos no Alto de Pinheiros, terá à disposição uma excelente infraestrutura de alto nível. Quando o assunto é segurança pública, o bairro é atendido pelo 14ª DP de Pinheiros, Na área da saúde, o bairro conta com clínicas e hospitais como o Centro Médico Alto de Pinheiros, uma Clínica de Pediatria e a UBS Alto dos Pinheiros.

São muitas as opções de qualidade oferecidas por um bairro nobre e totalmente planejado, com ruas tranquilas e arborizadas, fácil acesso, lazer em praças, parques, cinema, cultura, segurança, educação de alto nível e bons locais para comer e comprar. Quem está pensando em comprar ou alugar casas ou apartamentos no Alto de Pinheiros estará fazendo um interessante investimento.

Custo & Valores

Quanto custa morar em Alto de Pinheiros?

O valor médio do aluguel em Alto de Pinheiros é de R$ 6 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 3 mi.

R$ 6 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 1.170 a R$ 15.000

Menor preço de apartamento para alugar em Alto de Pinheiros
R$ 3 miÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 425.000 a R$ 20.000.000

Menor preço de apartamento para comprar em Alto de Pinheiros

Segurança

O bairro Alto de Pinheiros é perigoso?

O bairro Alto de Pinheiros pode ser considerado um bairro seguro, com 82% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 91% avaliaram não ter risco de alagamentos.

Moradores

O que dizem moradores de Alto de Pinheiros

Conheça as características do bairro Alto de Pinheiros, segundo 11 moradores de lá

Ruas bem iluminadas
100%
Bom para pets
100%
Sem risco de alagamento
91%
Região segura
82%

Doris

O único prédio da área, cercado de casas o que proporciona uma vista única do entorno e da região. Bairro 100% residencial a apenas 1,9km da Praça PanAmericana onde se concentra o comércio com supermercado, farmácia, banco e restaurantes. Lugar único em São Pa ...

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Claudia

Bairro tranquilho, próximo a excelentes escolas, parque. Fácil acesso a qualquer lugar de São Paulo. Um dos melhores bairros da cidade

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Simone

Bairro bem arborizado próximo a praças e parque Villa Lobos, restaurantes, bancos e supermercadosna praça Panamericana

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Avalcir

Bairro residencial, calmo, tranquilo, seguro e completamente arborizado, com muito verde e belas praças.

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4 de 4 depoimentos

Pontos de Interesse

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