Como é morar em Caiçaras

Localizado na Região Noroeste de Belo Horizonte, o bairro Caiçaras é agradável e tranquilo para se morar. Acolhedor e tradicional, ele é tão antigo quanto a própria cidade, sendo que suas terras sediavam atividades agrícolas e pecuárias quando Ouro Preto ainda era a capital mineira.

A ocupação da região se intensificou nos anos 1940, a partir da urbanização da Av. Dom Pedro II e construção de edifícios importantes. Hoje, ele conta com uma infraestrutura sólida e estabelecimentos comerciais, como supermercados, padarias, farmácias e restaurantes. Além disso, há praças, parques e academias ao ar livre.

“Acho o lazer da região bom, tem vários barzinhos tradicionais, e ainda assim não é agitado, é um bairro tranquilo. Eu nunca tive problema com música alta, por exemplo. É um lugar muito bom de morar, passa a sensação de algo aconchegante, e ao mesmo tempo, tem tudo que o morador precisa”, afirma Daniela Melo, moradora do Caiçaras desde que nasceu.

O valor médio do aluguel em Caiçaras é de R$ 2 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 657 mil.

De acordo com que mora na região, o custo de vida do Caiçaras está de acordo com o nível médio dos preços no Brasil, oferecendo um estilo satisfatório para a classe média. O caráter tradicional do bairro ajuda a segurar os valores praticados em patamares acessíveis. Há muitos estabelecimentos, como bares e restaurantes, que trazem na sua identidade a oferta de comida gostosa e com preços razoáveis. Um dos pontos interessantes é a variedade de comércios e serviços disponíveis na região. Como são inúmeras as opções existentes, os moradores têm sempre mais de uma possibilidade para comparar as ofertas e encontrar as melhores soluções para as suas demandas.

O bairro Caiçaras pode ser considerado um bairro de segurança média, com 50% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 100% avaliaram não ter risco de alagamentos.

O bairro Caiçaras pode ser considerado um local com segurança apropriada. As ruas são bem iluminadas, e o patrulhamento efetivo da Polícia Militar e da Guarda Civil Municipal ajudam a manter a área protegida. A movimentação regular das principais vias da região e o horário de funcionamentos de alguns estabelecimentos ajudam a fortalecer o aspecto da segurança. Para complementar, os moradores mais antigos têm atuado com bastante energia para melhorar as eventuais lacunas, e têm conseguido compromissos importantes das autoridades públicas.

Atravessado por vias bem arquitetadas, como a Rua Belmiro Braga, a Avenida Américo Vespúcio e a Avenida Dom Pedro II, o bairro Caiçaras é repleto de opções de comércio e serviços dos mais variados. Além disso, à medida que o bairro cresceu, ao longo dos anos, as áreas vizinhas também ganharam em infraestrutura. Hoje, a região conta com outros bairros bem organizados, como São Geraldo e Vila Adelaide. O Caiçaras conta com estabelecimentos bancários de fácil acesso, nas suas principais avenidas. As opções de comércio, como farmácias, supermercados e academias, estão espalhadas por todas as ruas. No campo da saúde, é possível encontrar uma série de clínicas, centros médicos e consultórios. Outro ponto crucial para garantir o seu sossego e a sua segurança é a proximidade com o Hospital Sofia Feldman – Unidade Carlos Prates, localizado a menos de 2km de distância.

Morar no Caiçaras oferece como um de seus pontos altos o estilo de vida animado e especial. Recheado de tradição e de vida, o bairro conta com lugares excelentes para se comer e beber bem. Um desses lugares é o Bar do Véio, na rua Itaguaí. Inaugurado em 1986, ele traz opções imperdíveis para famílias e amigos curtirem deliciosos pratos e petiscos, além do chope gelado. Outro estabelecimento de primeira é o Bar do Mulão, com as portas abertas desde 2001. O local é uma ótima escolha para quem gosta de comer bem e com preço justo, e também funciona no período da noite. Para quem faz questão de se esbaldar na vida noturna, o bairro oferece experiências únicas e momentos divertidos. Além dos bares, são várias as casas de dança e show, com destaque para o Ziriguidum, com programação variada de forró e samba.

Para quem prefere aproveitar o dia, o bairro oferece um convívio prazeroso com a natureza, como no caso da praça José Americano, criada em homenagem a um antigo morador da região que amava o verde. Um destino agradável para adultos e crianças é o Parque Ecológico de Lazer do Caiçara, dotado de uma pequena cascata. Inaugurado em 1995, ele possui mais de 14 mil metros quadrados de área verde, com brinquedos, quadras de esportes e uma pista de cooper. “O parquinho do bairro tem uma mini-cachoeirinha que passa dentro, uma quadra, brinquedos para crianças, e o caminhozinho do lado da água, que é bom de andar. É um bairro muito tranquilo e muito bom de morar”, afirma Daniela Melo, que morou a vida inteira no Caiçaras.

O Caiçaras nasce da junção de pequenas vilas: São Geraldo, Santa Anna, Vila Araci, Vila Adelaide, Chácara do Tanque e Alto dos Caiçaras, algumas já aprovadas na década de 1920, mas pouco ocupadas. A denominação de Caiçaras foi estabelecida em 1976. Na década de 1950, com a construção do Conjunto Habitacional Presidente Juscelino Kubitschek, a ocupação da região se intensificou. Algumas casas desse conjunto popular foram destinadas para ex-combatentes da Segunda Guerra Mundial. Quem anda no bairro já deve ter percebido que há ruas com nomes de expedicionários da FEB, como Expedicionário Sinval Melo, Expedicionário Amaro da Silveira e Expedicionário Francisco Teles. Com o avanço da Avenida Carlos Luz, aberta nos anos 1970, o transporte para o Centro e a Pampulha ficou mais fácil, valorizando a região. Até hoje, essa via é apelidada pelo nome que recebeu naquela época, “Catalão”. Mais tarde, a implantação do Campus UFMG ressaltou a importância da avenida e do bairro.