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Campo Belo
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Morar em Campo Belo
O Campo Belo fica localizado na zona sul de São Paulo, próximo aos bairros Brooklin, Moema e Vila Mascote. Perto do Aeroporto de Congonhas e do Parque do Ibirapuera, a região é conhecida pelas ruas arborizadas e oferece uma ótima infraestrutura de mobilidade urbana.
O setor de serviços e comércio não fica para trás. As ruas Vieira de Moraes e Joaquim Nabuco, por exemplo, oferecem diversas opções de bancos, escolas e lojas. Se você procura por restaurantes, pode ir até a rua Gabrielle D’Annunzio, que concentra estabelecimentos das mais diferentes culinárias.
O advogado Marcelo Barone destacou a facilidade de poder resolver pendências diárias sem sair da região. “Morar no Campo Belo é sinônimo de praticidade, você tem ampla variedade de comércio, bancos, mercados, tudo próximo. Eu abandonei o carro, porque consigo fazer tudo a pé. É uma maravilha, sem falar na qualidade de vida que adquiri”, disse.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Campo Belo?
O valor médio do aluguel em Campo Belo é de R$ 4 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 2 mi.
Na zona sul de São Paulo, o Campo Belo conta com muitos empreendimentos modernos e luxuosos em suas ruas arborizadas. Sendo assim, o bairro é considerado de alto padrão.
Valores nessa região variam entre: R$ 900 a R$ 15.000
Menor preço de apartamento para alugar em Campo BeloValores nessa região variam entre: R$ 200.000 a R$ 13.799.000
Menor preço de apartamento para comprar em Campo BeloSegurança
O bairro Campo Belo é perigoso?
O bairro Campo Belo pode ser considerado um bairro de segurança média, com 33% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 72% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 84% avaliaram não ter risco de alagamentos.
O 27º Distrito Policial, delegacia da região que atende, além do Campo Belo, Moema e Planalto Paulista, fica localizado na Rua Demóstenes. Para o advogado Marcelo Barone, o patrulhamento “garante uma certa segurança para os seus moradores”.
Segundo dados do Mapa da Desigualdade 2022, da Rede Nossa São Paulo e do Instituto Cidades Sustentáveis, o bairro apresenta um valor nulo para agressões por intervenção policial, por exemplo. O cálculo foi feito a partir da média trienal (2019 a 2021) do número de casos registrados de violência em intervenção legal dividida pela média trienal (2019 a 2021) do número de habitantes no distrito.
Condomínios em Campo Belo
Condomínio Edifício Premier
Barão de Santa Branca
Condomínio Sophistic
Conde de Porto Alegre
Condomínio Edifício Maison Montpellier
Rua João de Souza Dias
Condomínio Claudio Carmelo Calia
R. João Álvares Soares
Condomínio Ilha de Scorpions
R. Vieira de Morais
Condomínio João Ramalho
Rua Vieira de Morais
Condomínio Ilha de Saint Kitts
Rua João Álvares Soares
Condomínio Maison Zely
Rua João de Sousa Dias
Condomínio Maison Dardennes
Rua Conde de Porto Alegre
Condomínio Villa Del Fiore
Rua Zacarias de Góis
Condomínio Ascot Hall
Rua João de Souza Dias
Condomínio Dartain
Rua Vieira de Morais
Condomínio Edifício Flats Congonhas
Rua Vieira de Morais
Condomínio Modular Ômega
Rua Vieira de Morais
Condomínio Piracicaba
Rua João de Sousa Dias
Condomínio em Rua Vieira de Morais, 570
Rua Vieira de Morais
Condomínio Castel San Marino
Rua Pascal
Condomínio Mansão tino rossi
Rua João de Sousa Dias
Condomínio Edifício Conde de Porto Alegre
Rua João de Sousa Dias
Condomínio Cosmopolitan
Rua João de Sousa Dias
Moradores
O que dizem moradores de Campo Belo
Conheça as características do bairro Campo Belo, segundo 63 moradores de lá
Aurelio
Recentemente começaram a ter festas com música extremamente alta e também cultos religiosos bem barulhentos na região, começando na quinta e indo até segunda.
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Anne
Tem muitos assaltos, inclusive a mão armada
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Kimberly
Não tem comércios perto, é muito barulhento devido às avenidas Washington Luís e Roberto Marinho e as ruas para chegar no apartamento são desertas (perigosas).
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Pâmella
Ruas perigosas
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Renato
Muito barulho e pouca segurança.
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5 de 32 depoimentos
Serviços
Serviços em Campo Belo
O bairro conta com muitas opções de serviços. Para quem não abre mão de resolver pendências no comércio local, as ruas Vieira de Moraes e Joaquim Nabuco têm bancos, lojas, supermercados, bares e restaurantes. A poucos minutos de distância do Campo Belo também está o Shopping Ibirapuera, que concentra inúmeros tipos de estabelecimentos no mesmo espaço.
Em relação à saúde, o Campo Belo não tem hospitais de grande porte dentro dos limites do bairro. No entanto, é próximo à UBS Jardim Aeroporto e ao Hospital São Luiz Itaim, a cerca de dez minutos de distância, por exemplo.
Transporte
Transporte e mobilidade em Campo Belo
Nos entornos do Campo Belo estão as conhecidas avenidas Vereador José Diniz, Bandeirantes, Roberto Marinho e Washington Luís, que contam com inúmeras linhas de ônibus. O bairro também tem acesso à Marginal Pinheiros.
Em 2019, a região ganhou sua primeira estação de metrô. A Estação Campo Belo pertence à Linha 5 - Lilás do metrô de São Paulo e tem integração com a Linha 2 - Verde e a Linha 1 - Azul. Até 2025, o Campo Belo ainda deve ganhar uma estação da Linha 17 - Ouro do Monotrilho.
O Campo Belo também conta com a Ciclofaixa de Lazer, via que liga parques da zona sul e oeste da capital paulista aos domingos. No bairro, o principal trecho da ciclovia passa pela Avenida Jornalista Roberto Marinho.
Educação
Educação em Campo Belo
Algumas das melhores escolas de São Paulo ficam no Campo Belo — muitas delas, inclusive, oferecem educação bilíngue. Entre elas, estão: Colégio Vértice, Escola Aubrick, Puzzle Educação Multicultural, Colégio Paulicéia e Colégio Itatiaia. Dedicado à educação infantil também está o Querubim. O Governo do Estado de São Paulo também oferece escolas públicas no bairro.
As universidades Unisa e FMU também mantêm campus no Campo Belo.
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Campo Belo
Estilo de vida
Estilo de vida em Campo Belo
De origem alemã, o bairro é uma ótima opção para explorar a gastronomia. A rua Gabrielle D’Annunzio, por exemplo, concentra opções para os fãs da culinária italiana, japonesa, contemporânea, entre outros.
Embora seja um bairro residencial, o Campo Belo também tem ótimas opções para a programação cultural, como o Museu da Lâmpada e a Sociedade Filarmônica Lira, que faz concertos dominicais, além de promover tardes de café com cinema e música.
Natureza
Natureza em Campo Belo
As ruas arborizadas já podem ser consideradas uma motivação extra para caminhadas no bairro. Mas, além disso, o Campo Belo também tem opções para fugir ainda mais do concreto, como o Honda Golf Center, campo de golfe com 25 mil metros quadrados, e o Parque Municipal do Chuvisco.
História
História de Campo Belo
Até o início do século 20, o distrito do Campo Belo — que abriga outros bairros, como Brooklin, Jardim Aeroporto e Vila Congonhas — era apenas uma grande planície tomada por fazendas. O que iniciou o processo de ocupação das terras da região, que foi marcado pela colonização alemã, foi a inauguração da linha férrea entre os centros de Santo Amaro e São Paulo, em 1886.
Uma das maiores fazendas da região pertencia à família Vieira de Morais — que deu nome a uma das principais ruas do bairro — e foi loteada em meados de 1903.
A inauguração do Aeroporto de Congonhas, em 1936, também impulsionou os grandes loteamentos da região.
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