Morar
Morar em Espírito Santo
O bairro Espírito Santo é um refúgio de natureza, com exuberante vegetação remanescente da mata atlântica entre suas ruas e casas, situado às margens do Lago Guaíba. Suas ruas sinuosas, cercadas por vegetação tropical, criam a sensação de um lugar recém-descoberto. As casas variam de modestas a sofisticadas, refletindo a tradição do bairro.
“Olhar o Guaíba no final da tarde, através dos arcos, é lindo demais! Fica até parecido com algum lugar do Mediterrâneo” conta o morador César Felipe Bueno, morador do bairro há 8 anos.
A orla tranquila do Guaíba na região é uma atração, com poucas construções e um ambiente natural. A praça Zeno Simon, parte do bairro, é um local popular para caminhadas e encontros. Os Arcos de Ipanema, belas estruturas no calçadão à beira do Guaíba, são uma atração conhecida na zona sul, emoldurando a vista deslumbrante.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Espírito Santo?
O valor médio do aluguel em Espírito Santo é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 794 mil.
Sua localização mais distante do centro da cidade, na zona sul, é própria para quem valoriza morar em um lugar sossegado, o que atrai e acomoda moradores com diferentes poderes aquisitivos. Por isso, existem imóveis com diferentes padrões e faixas de preço no Espírito Santo. Seus serviços são predominantemente voltados a atender necessidades locais, com pequenos comércios, o que resulta em preços mais em conta.
Valores nessa região variam entre: R$ 782 a R$ 8.000
Menor preço de apartamento para alugar em Espírito SantoValores nessa região variam entre: R$ 190.000 a R$ 4.500.000
Menor preço de apartamento para comprar em Espírito Santo
Segurança
Segurança
Delegacias de polícia ficam em bairros próximos, e sua segurança é considerada média, com ocorrências eventualmente observadas em áreas urbanas.
Condomínios em Espírito Santo
Condomínio em Avenida da Serraria, 219
Avenida da Serraria
Condomínio em Rua Giorgio Negroni, 801
Rua Giorgio Negroni
Condomínio em Rua Luís Felipe Monmany, 101
Rua Luís Felipe Monmany
Condomínio Horizontal Morada Altos do Ipê
Rua Professora Thereza Noronha
Condomínio em Rua Dário Cardoso, 120
Rua Dário Cardoso
Condomínio Residencial Guarujá
Rua Murá
Condomínio em R. Dário Cardoso, 90
R. Dário Cardoso
Condomínio em Avenida Juca Batista, 1200
Avenida Juca Batista
Condomínio Residencial Leblon I
Avenida Juca Batista
Condomínio Campo Belo
Rua Murá
Condomínio Moradas do Campo Novo
Estrada Campo Novo
Condomínio em Rua Antônio Carlos Ribeiro, 38
Rua Antônio Carlos Ribeiro
Condomínio em Av. Juca Batista, 2134
Av. Juca Batista
Condomínio em Rua Doutor Egon Renner, 135
Rua Doutor Egon Renner
Condomínio em Rua Doutor Pitrez, 335
Rua Doutor Pitrez
Condomínio em Rua Hortêncio Rodrigues Barbosa, 154
Rua Hortêncio Rodrigues Barbosa
Condomínio em Rua Professor Joaquim Felizardo, 90
Rua Professor Joaquim Felizardo
Condomínio Residencial Guarujá
Rua Mura
Condomínio Campo Belo 288
Rua Murá - Guarujá, Porto Alegre - Rs, 91770-570, Brasil
Condomínio em Rua André Primo Biazetto, 89
Rua André Primo Biazetto
Serviços
Serviços em Espírito Santo
O bairro é abastecido por pequenos mercados locais, onde também se encontram caixas eletrônicos. Os estabelecimentos comerciais, como lojas e serviços, ficam dispostos, em sua maioria, próximos à Avenida Juca Batista. Na parte mais interna do bairro, junto às residências, encontram-se algumas lanchonetes e pequenos restaurantes.
Transporte
Transporte e mobilidade em Espírito Santo
O bairro conta com linhas de ônibus e lotações, facilitando o deslocamento dos moradores. Devido ao seu território relativamente pequeno, é simples percorrer do interior do bairro até a Avenida Juca Batista, que leva ao centro da cidade ou ainda mais ao sul. Além disso, os moradores raramente enfrentam congestionamentos, o que é uma vantagem adicional. Embora ainda não haja ciclovias, ao observar suas tranquilas ruas, percebe-se o quanto é convidativo para uma pedalada, tornando o ciclismo uma opção agradável para se locomover.
Educação
Educação em Espírito Santo
O bairro Espírito Santo abriga instituições de ensino fundamental, incluindo a tradicional Escola Estadual Clotilde Cachapuz de Medeiros, além de escolas particulares como a Viver e Aprender e Mundo Mágico da Alegria. Essas escolas oferecem excelentes opções para a primeira fase da vida estudantil das crianças, garantindo um acesso conveniente à educação de qualidade.
Estilo de vida
Estilo de vida em Espírito Santo
O Espírito Santo é um bairro tranquilo e profundamente enraizado em tradições. É um local com muita história, habitado por moradores dedicados e apaixonados que preservam a identidade típica da maioria dos bairros da zona sul. É um lugar ideal para quem vive e trabalha em um ambiente valorizado nos dias de hoje, especialmente em uma grande cidade, ou para aqueles que retornam ao final do dia após sua jornada de trabalho, entrando instantaneamente em um ambiente de bem-estar e inspiração.
Natureza
Natureza em Espírito Santo
O termo 'exuberante' se aplica perfeitamente a este bairro, sem exagero. Suas praças, como a Vinícius de Moraes, Paraguaçu e Apiaca, são estruturas urbanas planejadas e organizadas que se fundem harmoniosamente com a beleza espontânea da natureza que envolve o bairro. Suas ruas e casas parecem parte de um imenso jardim botânico, com uma variedade incansável de espécies de árvores, culminando nas águas do Guaíba.
História
História de Espírito Santo
O Espírito Santo teria sido batizado com esse nome por conta de uma capela que existia no alto de um dos morros da região. No século 18, o território do bairro Espírito Santo fazia parte da sesmaria São Gonçalo, sediada no bairro Belém Velho, cujas terras se estendiam do Arroio Cavalhada até o Arroio do Salso. Com a morte dos herdeiros, as terras acabaram passando para outras famílias, que estabeleceram fazendas e chácaras na região.
Especialmente a partir da década de 1940, período de industrialização e modernização em Porto Alegre, o Espírito Santo e bairros vizinhos da Zona Sul deixaram de ser basicamente agrícolas e passaram por uma urbanização significativa. A transferência em 1944 do 2º Regimento de Reconhecimento Mecanizado para o prédio do antigo Matadouro Modelo da Serraria foi também propulsor para o crescimento da região.
O núcleo ocupado há mais tempo do Espírito Santo encontra-se em sua região mais alta. Na década de 1980, houve maior comercialização de lotes, com preços relativamente baixos por ser um ainda um bairro de formação recente. Em 2005, o acesso ao Espírito Santo foi aprimorado com a ampliação da Avenida Juca Batista.
O QuintoAndar tem o que você precisa
Para se mudar sem burocracia só tem um jeito, ser com o QuintoAndar.
Para quem quer alugar
Alugue os melhores imóveis de forma rápida, sem fiador e sem burocracia
Para quem quer comprar
A compra do seu lar com negociação rápida e sem burocracias
Com dúvida se aluga ou se compra?
Calcule seu investimento para garantir o melhor morar para você